Čtyřpokojový byt v impozantní nové budově na ul. „Pirotská“

Představujeme panoramatický čtyřpokojový byt na prodej v nově stavěné budově s impozantním vzhledem, na jedné z nejoblíbenějších lokalit v hlavním městě – ul. „Pirotská“.



Budova bude mít 14 pater a stane se rozpoznatelnou součástí siluety centra Sofie díky své moderní architektuře a výborně propojené lokalitě.



Nemovitost se nachází v 10. patře. Čistá plocha bytu je 179,59 m². Ideální podíly na společných částech budovy jsou 32,16 m², čímž celková plocha bytu činí 211,75 m².


Dispozice:

• předsíň – 12,63 m²;

• obývací pokoj, kuchyň a jídelna – 51,35 m²;

• ložnice – 19,71 m²;

• druhá ložnice – 18,30 m²;

• třetí ložnice – 19,61 m²;

• koupelna s toaletou – 5,11 m²;

• druhá koupelna s toaletou – 5,50 m²;

• sklad – 1,44 m²;

• terasa – 18,85 m²;

• druhá terasa – 2,24 m².



Je možnost zakoupení venkovního i vnitřního parkovacího místa.


Lokalita



Budova se nachází v centru hlavního města, blízko jedné z hlavních dopravních tepen – bulv. „Todor Alexandrov“, a jen pár minut pěšky od stanice metra „Opalčenska“. V okolí je široký výběr služeb a zařízení – v docházkové vzdálenosti jsou dvě mateřské školky, 18. ZŠ „William Gladstone“, 32. SUICHE „Sv. Kliment Ohridski“, další vzdělávací instituce a soukromé školy. V blízkosti se nachází také několik zdravotnických center nabízejících širokou škálu zdravotních služeb.



V krátké vzdálenosti je také trh „Dimitar Petkov“ a různé kavárny a restaurace s bulharskou i mezinárodní kuchyní.


Koncepce



Projekt zaujme výraznou neofuturistickou architekturou, kombinující kaskádovitě ustupující objemy, plynulé fasádní linie a prostorné panoramatické terasy. Architektonická koncepce vytváří rozpoznatelný siluet a moderní městský vzhled, spojující estetiku, funkčnost a pocit prostornosti.


Technické charakteristiky:

• monolitická železobetonová konstrukce;

• fasádní zasklení zajišťující maximální přirozené osvětlení v každé obytné místnosti;

• hliníkové profily s trojitým izolačním sklem RAICO;

• zdivo z keramických cihel Wienerberger o tloušťce 25 cm a 12 cm;

• vnitřní příčky a kryty instalací v koupelnách z sádrokartonu;

• terasy s průhlednými a plnými zábradlími o výšce minimálně 120 cm od hotové podlahy;

• vstupní prostory označené dekorativním rámem s kamenným obkladem;

• přízemí s povrchem z etalbondu a dekorativními slunečními prvky;

• vnější omítka v světlé a tmavé barvě na fasádě;

• tmavý lakobel zdůrazňující vertikály;

• dekorativní mříže;

• ochranné zábradlí z kompozitního materiálu s minimální výškou 120 cm od hotové podlahy.



Uvedená cena je bez DPH.


Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.


Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti přesně odpovídající Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.


Doplňkové služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.