Čtyřpokojový panoramatický byt v luxusní nové budově na ul. „Pirotska“

Představujeme čtyřpokojový panoramatický byt na prodej v nově stavěné budově s impozantním vzhledem, na jedné z nejžádanějších lokalit v hlavním městě – ul. „Pirotska“.

Budova bude mít 14 pater a stane se rozpoznatelnou součástí siluety centra Sofie díky své moderní architektuře a výborně propojené lokalitě.

Nemovitost se nachází v 7. patře a má čistou plochu 179,35 m². Ideální podíly na společných částech budovy jsou 32,38 m², čímž celková plocha bytu činí 211,73 m². K bytu náleží také střešní terasa – prostor o rozloze 4,60 m², určený pouze pro tuto nemovitost.

Dispozice:
• předsíň – 15,22 m²;
• obývací pokoj, kuchyň a jídelna – 44,01 m²;
• ložnice – 16,44 m²;
• šatna u ložnice – 5,71 m²;
• koupelna s toaletou – 6,22 m²;
• sklad – 6,31 m²;
• druhá koupelna s toaletou – 6,18 m²;
• druhá ložnice – 17,80 m²;
• šatna – 8,86 m²;
• třetí ložnice – 22,80 m²;
• terasa – 4,71 m².

Je možnost zakoupit venkovní i vnitřní parkovací místo.

Lokalita

Budova se nachází v centru hlavního města, v blízkosti jedné z hlavních dopravních tepen – bulvár „Todor Alexandrov“, a jen několik minut pěšky od stanice metra „Opalčenska“. V okolí je široký výběr služeb a zařízení – v docházkové vzdálenosti jsou dvě mateřské školky, 18. ZŠ „William Gladstone“, 32. SUICE „Sv. Kliment Ohridski“, další vzdělávací instituce a soukromé školy. V blízkosti se nachází také několik zdravotnických center nabízejících široké spektrum zdravotních služeb.

Na krátkou vzdálenost je také trh „Dimitar Petkov“ a různé kavárny a restaurace s bulharskou i mezinárodní kuchyní.

Koncepce

Projekt zaujme výraznou neofuturistickou architekturou, kombinující kaskádovitě ustupující objemy, plynulé fasádní linie a prostorné panoramatické terasy. Architektonická koncepce vytváří rozpoznatelný siluetu a moderní městský vzhled, spojující estetiku, funkčnost a pocit prostoru.

Technické parametry:
• monolitická železobetonová konstrukce;
• fasádní zasklení zajišťující maximální přirozené osvětlení v každé obytné místnosti;
• hliníkové profily s trojitým izolačním sklem RAICO;
• zdivo z keramických cihel Wienerberger o tloušťce 25 cm a 12 cm;
• vnitřní příčky a oplocení instalací v koupelnách z sádrokartonu;
• terasy s průsvitnými a plnými zábradlími o minimální výšce 120 cm od hotové podlahy;
• vstupní prostory označené dekorativním rámem s kamenným obkladem;
• přízemí s povrchem z etalbond a dekorativními slunečními prvky;
• vnější omítka v světlé a tmavé barvě na fasádě;
• tmavý lakobel zdůrazňující vertikály;
• dekorativní mřížky;
• ochranné zábradlí z kompozitního materiálu s minimální výškou 120 cm od hotové podlahy.

Uvedená cena je bez DPH.

Očekáváme Vaši poptávku

Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.

Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Kromě toho nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.