Prémiový čtyřpokojový byt s panoramatickým výhledem na Sofii

Představujeme k prodeji čtyřpokojový byt A3, který se nachází v novém butikovém rezidenčním komplexu vysoké třídy v obci Bistrica, na úpatí Vitoši. Projekt kombinuje moderní architekturu, vysoký standard provedení a pocit soukromí, obklopený zelení a klidem, daleko od městské dynamiky.



Komplex je navržen s nízkou hustotou zástavby a prostornými byty, přičemž důraz je kladen na komfort, kvalitu a celkové životní prostředí. Obyvatelé mají k dispozici vybavení a společné prostory vytvořené speciálně pro ně, které doplňují pocit prémiového bydlení.

Lokalita nabízí rovnováhu mezi přírodou a městskou dostupností, oblast se vyznačuje čistým vzduchem, zelení a klidem, přičemž přístup do Sofie je rychlý a pohodlný. V bezprostřední blízkosti se nachází Sofia Ring Mall, IKEA a Garitage Park, což zajišťuje snadný přístup k obchodům, službám, obchodním centrům a volnočasovým aktivitám.



Nemovitost je vhodná pro lidi, kteří hledají více prostoru, klid a vysoký životní standard, aniž by se vzdali pohodlí rychlého přístupu do města.



Byt se nachází ve druhém patře s orientací na jihozápad a severovýchod. Zastavěná plocha bytu je 152,87 m². K bytu náleží 11,99 m² společných částí budovy a 42,76 m² společných částí podzemní garáže, celková plocha je tedy 207,62 m².



Dispozice:

• obývací pokoj s kuchyňským koutem - 55,89 m²;

• ložnice 1 - 15 m²;

• ložnice 2 - 18,30 m²;

• ložnice 3 - 11,53 m²;

• koupelna s toaletou u ložnice 1 - 5,02 m²;

• druhá koupelna s toaletou - 4,26 m²;

• sklad - 1,99 m²;

• předsíň - 14,78 m²;

• balkon - 18,67 m²;

• druhý balkon - 3,90 m².



Komplex nabízí SPA a wellness zónu, fitness, saunu, prostor pro masáže a relaxaci, dětský koutek, upravené společné prostory a odpočinkové zóny, vytvořené pro pohodlí a plnohodnotný život obyvatel. Některé byty mají vlastní upravené zahrady a pro maximální komfort a bezpečnost je zajištěno podzemní parkování.



Stavební fáze

Projekt je ve pokročilé fázi realizace a v současnosti má vydaný Akt 14.

Plánovaný harmonogram:

- Akt 14 – vydán

- Akt 15 – leden 2027

- Akt 16 – květen 2027

- Dokončení projektu – květen 2027

Platební schéma:

- 10 % při podpisu předběžné smlouvy

- 90 % při Aktu 16



Projekt je koncipován jako butiková rezidenční koncepce vysoké třídy, která kombinuje klid a pocit vlastního prostoru v přírodě s rychlým spojením do Sofie.

Pouze 12 bytů, prostorné obytné plochy, soukromé zahrady, panoramatické výhledy a pečlivě vybrané vysoce kvalitní materiály vytvářejí pocit exkluzivity a komfortu. K dispozici obyvatelům je vlastní fitness a wellness centrum, dětská zóna a funkční společné prostory, které činí komplex místem nejen k bydlení, ale i k klidnějšímu a kvalitnějšímu životnímu stylu v blízkosti Vitoši.