Premium četvorosoban apartman sa panoramskim pogledom na Sofiju

Predstavljamo na prodaju četvorosoban apartman A3, smešten u novom butičnom stambenom kompleksu visokog standarda u selu Bistrica, podno Vitoše. Projekat kombinuje savremenu arhitekturu, visok standard izrade i osećaj privatnosti, okružen zelenilom i mirom, daleko od gradske dinamike.



Kompleks je projektovan sa niskom gustinom izgradnje i prostranim stanovima, sa akcentom na komfor, kvalitet i celokupno životno okruženje. Stanari imaju na raspolaganju pogodnosti i zajedničke prostore kreirane posebno za njih, koji dopunjuju osećaj premium stambene sredine.

Lokacija nudi balans između prirode i gradske povezanosti, područje karakterišu čist vazduh, zelenilo i mir, a pristup do Sofije je brz i praktičan. U neposrednoj blizini se nalaze Sofia Ring Mall, IKEA i Garitage Park, što obezbeđuje lak pristup prodavnicama, uslugama, poslovnim centrima i mestima za slobodno vreme.



Nekretnina je pogodna za ljude koji traže više prostora, mira i visok standard života, bez odricanja od pogodnosti brzog pristupa gradu.



Apartman se nalazi na drugom spratu sa juhozapadnom i severoistočnom orijentacijom. Stan ima neto površinu od 152,87 m². Uz njega pripadaju 11,99 m² zajedničkih delova zgrade i 42,76 m² zajedničkih delova podzemne garaže, što ukupno čini 207,62 m².



Raspored:

• dnevni boravak sa kuhinjskim blokom - 55,89 m²;

• spavaća soba 1 - 15 m²;

• spavaća soba 2 - 18,30 m²;

• spavaća soba 3 - 11,53 m²;

• kupatilo sa WC-om uz spavaću sobu 1 - 5,02 m²;

• drugo kupatilo sa WC-om - 4,26 m²;

• ostava - 1,99 m²;

• predsoblje - 14,78 m²;

• balkon - 18,67 m²;

• drugi balkon - 3,90 m².



Kompleks nudi SPA i wellness zonu, fitnes, saunu, prostor za masaže i relaksaciju, dečiji kutak, uređene zajedničke prostore i zone za odmor, kreirane za udobnost i kvalitetan način života stanara. Za deo stanova predviđeni su privatni uređeni dvori, a za maksimalan komfor i sigurnost obezbeđeno je i podzemno parkiranje.



Faza izgradnje

Projekat je u naprednoj fazi realizacije i trenutno poseduje Dozvolu 14.

Planirani raspored je:

- Dozvola 14 – dobijena

- Dozvola 15 – januar 2027.

- Dozvola 16 – maj 2027.

- Završetak projekta – maj 2027.

Plan plaćanja:

- 10% prilikom potpisivanja predugovora

- 90% prilikom Dozvole 16



Projekat je zamišljen kao butična stambena koncepcija visokog standarda, koja kombinuje mir i osećaj sopstvenog prostora u prirodi sa brzom vezom do Sofije.

Samo 12 apartmana, prostrane stambene površine, privatni dvori, panoramski pogledi i pažljivo odabrani visokokvalitetni materijali stvaraju osećaj ekskluzivnosti i komfora. Na raspolaganju stanarima su sopstveni fitnes i wellness centar, dečija zona i funkcionalni zajednički prostori, pretvarajući kompleks u mesto stvoreno ne samo za stanovanje, već za mirniji i kvalitetniji način života u blizini Vitoše.