Třípokojový byt s velkou zahradou v moderním komplexu u "Simeonovsko šose"

Představujeme prostorný třípokojový byt s velkou vlastní zahradou v moderním rezidenčním komplexu v jedné z nejperspektivnějších čtvrtí Sofie – "Malinova dolina". Oblast je dynamicky se rozvíjející, s vynikající infrastrukturou a rychlým přístupem do centra města, kombinující pohodlí, přírodu a vysoký investiční potenciál.



Má stavební povolení (Akt 14)!



Komplex zahrnuje tři samostatné obytné budovy s podzemním parkovištěm, útulnými společnými prostory a zcela obytnou nadzemní částí o třech patrech a podkrovním podlažím.



Byt se nachází v budově 1, v 1. patře a má celkovou plochu 107,02 m², čistou plochu 90,76 m². Byt se skládá z předsíně, koupelny/toalety, samostatné toalety, obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic a prostorné rohové zahrady o rozloze 132,69 m².



Prodává se ve stavu dokončení podle BDS.



Charakteristiky fáze 1:

• Fáze 1 je ve fázi realizace s plánovaným dokončením v březnu 2028.

• 132 funkčních bytů – jednopokojové, dvoupokojové a třípokojové byty;

• 134 podzemních parkovacích míst a garáží;

• Zelené plochy a odpočinkové zóny, dětská hřiště, bezpečné a příjemné rodinné prostředí.



Byla zahájena i fáze 2 komplexu, zahrnující další tři budovy. Obě fáze vytvoří moderní obytný soubor v srdci "Malinova dolina".



Kvalitní stavba:

• Železobetonová konstrukce;

• Střechy s XPS tepelnou izolací;

• PVC okna s trojitým zasklením se sklem "čtyři roční období";

• Elektrické vytápění klimatizací a plynové vytápění;

• Světlá výška obytných prostor – 2,60 m;

• Cihlové zdivo 25 cm.



Lokace a výhody:

• Tichá a zelená oblast na úpatí Vitoši;

• Bezprostřední blízkost bulváru „Simeonovsko šose“ a okružní silnice;

• Blízko NSA, Studentského města, supermarketů, sportovních center a restaurací;

• Rozvíjející se infrastruktura a investiční potenciál.



Platební schéma:

• 30 % při předběžné smlouvě;

• 30 % při stavebním povolení (Akt 14);

• 30 % při dokončení hrubé stavby (Akt 15);

• 10 % při kolaudaci (Akt 16).



Proč si vybrat tento projekt:

• Moderní architektura a komfortní bytová uspořádání;

• Bezpečné a zelené prostředí pro bydlení;

• Výborná investice v rychle se rozvíjející části Sofie;

• Rovnováha mezi městským komfortem a blízkostí přírody.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud chcete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.