Moderní řadový dům se soukromou zahradou v obci Čepinci

Představujeme Vám samostatný moderní dům v obci Čepinci – elegantní domov vytvořený pro lidi, kteří hledají harmonii mezi dynamikou města a pohodlím přírody.

Nemovitost se nachází v klidné a zelené oblasti, pouhých 12 km od centra Sofie, s rychlým a pohodlným přístupem po nově vybudované dopravní infrastruktuře. Lokalita nabízí čistý vzduch, prostor a pocit skutečného rodinného domova – klid a diskrétnost bez kompromisů ve spojení s městem.



Dům má zastavěnou plochu 205 m² a disponuje samostatnou zahradou s vynikajícím potenciálem pro zeleň a vytvoření odpočinkových zón. Jsou zajištěna dvě parkovací místa v rámci pozemku. Dispozice je pečlivě navržena s důrazem na funkčnost a přirozené světlo – prostorná denní zóna s přímým výstupem do zahrady, komfortní ložnice, optimální skladovací prostory.



Budova má plánovaný Akt 14 a plánovaný Akt 16 na prosinec 2026. Je navržena flexibilní platební schéma: 30 % při podpisu předběžné smlouvy, 50 % při dosažení Aktu 14, 10 % při Aktu 15 a posledních 10 % při vydání Aktu 16.



Lokalita nabízí pohodlí a rychlý přístup k klíčovým obchodním a logistickým objektům jako Technomarket, JYSK, Jumbo Plaza, Lidl, Kaufland, McDonald's a Shell. V blízkosti se nachází vlakové nádraží Lokorsko a autobusová linka s přímým spojením do města. Oblast nabízí možnosti sportu a zábavy kolem Velkého jezera, Jekov Rally School a budoucího aquaparku Čepinci.



Dům je předáván podle standardu BDS s kompletně dokončenou fasádou a vybudovanou venkovní infrastrukturou. Fasáda je řešena vysoce účinným tepelně izolačním systémem, přírodním kamenem a dekorativní omítkou. Je plánováno vysoce kvalitní PVC zasklení s trojitým sklem, terasy s granitovou dlažbou a designové zábradlí. Jsou vybudovány elektro- a slaboproudé instalace, vodovodní a kanalizační systémy, stejně jako příprava na vytápění tepelným čerpadlem. Je možnost instalace solárních panelů a nabíjecí stanice pro elektromobil.



Nabízí se také možnost kompletního dokončení „na klíč“ a interiérového designu podle individuálního projektu prostřednictvím služby Family House – od konceptu po finální realizaci, s garantovanou kvalitou, optimalizovaným rozpočtem a možností nastěhování ihned po vydání Aktu 16.



Tento domov kombinuje samostatnost, moderní architekturu a energetickou efektivitu v perspektivní a rozvíjející se lokalitě. Ideální volba pro rodiny, které hledají dlouhodobou hodnotu, bezpečnost a kvalitní životní styl v blízkosti Sofie, bez kompromisů v klidu a zeleni.



Těšíme se na Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních rezidencí, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.