Savremena redovna kuća sa sopstvenim dvorištem u s. Čepinci

Predstavljamo Vam samostalnu modernu kuću u s. Čepinci – otmen dom, stvoren za ljude koji traže harmoniju između dinamike grada i udobnosti prirode.

Nekretnina je smeštena u mirnoj i zelenoj zoni, svega 12 km od centra Sofije, sa brzim i pogodnim pristupom preko novoizgrađene putne infrastrukture. Lokacija nudi čist vazduh, prostranstvo i osećaj pravog porodičnog doma – mir i diskreciju, bez kompromisa sa vezom ka gradu.



Kuća ima bruto površinu od 205 m² i poseduje samostalno dvorište sa odličnim potencijalom za ozelenjavanje i formiranje zona za odmor. Obezbeđena su dva parking mesta unutar imanja. Raspored je pažljivo projektovan sa akcentom na funkcionalnost i prirodno svetlo – prostrana dnevna zona sa direktnim izlazom u dvorište, komforne spavaće sobe, optimalni skladišni prostori.



Zgrada je sa planiranim Akt 14 i planiranim Akt 16 u decembru 2026. godine. Predviđen je fleksibilan plan plaćanja: 30% prilikom potpisivanja preliminarnog ugovora, 50% pri dostizanju Akta 14, 10% pri Aktu 15 i finalnih 10% pri izdavanju Akta 16.



Lokacija nudi pogodnost i brz pristup ključnim trgovačkim i logističkim objektima kao što su Technomarket, JYSK, Jumbo Plaza, Lidl, Kaufland, McDonald's i Shell. U blizini se nalazi železnička stanica Lokorsko, kao i autobuska linija sa direktnom vezom ka gradu. Region nudi mogućnosti za sport i zabavu oko Velikog jezera, Jekov Rally School i budućeg Akvaparka Čepinci.



Kuća se predaje po BDS standardu sa potpuno završenom fasadom i izgrađenom spoljašnjom infrastrukturom. Fasadni sistem je rešen visokoefikasnim termoizolacionim sistemom, prirodnim kamenom i dekorativnom malterom. Predviđena je visokokvalitetna PVC stolarija sa trostrukim staklom, terase sa granitogresom i dizajnerskim ogradama. Izgrađene su elektro- i niskonaponske instalacije, vodovodne i kanalizacione mreže, kao i priprema za grejanje toplotnom pumpom. Postoji mogućnost instalacije solarnih panela i punjača za električne automobile.



Nudi se i opcija kompletne završne obrade „ključ u ruke“ i enterijerskog dizajna po individualnom projektu kroz uslugu Family House – od koncepta do finalne realizacije, sa garantovanim kvalitetom, optimizovanim budžetom i mogućnošću useljenja odmah nakon izdavanja Akta 16.



Ovaj dom kombinuje samostalnost, savremenu arhitekturu i energetsku efikasnost u perspektivnoj i razvijajućoj se lokaciji. Idealna je opcija za porodice koje traže dugoročnu vrednost, sigurnost i kvalitetan način života blizu Sofije, bez kompromisa sa mirom i zelenilom.



Očekujemo Vaš upit



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Za dogovor o terminu sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodan termin.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju kroz specijalizovane firme koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.