Představujeme čtyřpokojový byt v elegantním projektu Vector Autograph, který se nachází na klidném a tichém místě v městské části „Dragalevci“, na úpatí Vitoši. Butiková budova je navržena s 11 byty, což zaručuje pocit soukromí, klidu a exkluzivity.



Budova se nachází v bezprostřední blízkosti hlavních bulvárů, které zajišťují rychlý a pohodlný přístup do různých částí města. V okolí jsou supermarkety, obchodní objekty a veškeré každodenní vybavení.



Byt má obytnou plochu 190 m² a disponuje:

• 3 ložnicemi;

• 2 koupelnami;

• 2 garážemi;

• vlastním dvorem o rozloze 96 m² — vzácná kombinace, která nabízí pocit prostornosti spojený s elegantním provedením.



Výška stropů 3 metry dodává místnostem impozantní objem a umožňuje přísun hojného množství přirozeného světla do prostor.


Dispozice je následující:

• Vstupní hala: 17,52 m²

• Obývací pokoj / jídelna / kuchyň: 56,29 m²

• Šatna: 2,72 m²

• Ložnice č. 1: 23,97 m²

• Ložnice č. 2: 22,28 m²

• Ložnice č. 3: 18,05 m²

• Koupelna s toaletou č. 1: 4,04 m²

• Koupelna s toaletou č. 2: 3,87 m²

• Technická místnost: 2,11 m²

• Terasa u dvora: 3,34 m²

• Dvůr: 96,22 m²


O budově

Budova bude provedena jako monolitická železobetonová konstrukce, navržená v souladu s platnými normami a moderními standardy udržitelnosti. Vnitřní uspořádání bude realizováno s kvalitní cihlovou zdí Wienerberger, vybranou s ohledem na dosažení vysoké úrovně zvukové izolace, komfortu a pocitu klidu mezi jednotlivými místnostmi a byty.



Fasáda bude realizována pomocí zavěšeného větraného fasádního systému Weiss Profil, který kombinuje moderní architektonický vzhled. Fasádní řešení bude doplněno přírodní kamennou obkladovou vrstvou.



Pro byty je plánována okna nejvyšší třídy Weiss Profil Thremo Pro (WP85), hliníkový systém oken s přerušeným tepelným mostem. Systém má montážní šířku rámu 77 mm a křídla 85 mm, doplněný 39 mm komorovou polyamidovou izolační deskou Technoform Bautec a další tepelnou izolací v polyamidovém jádru. Konstrukce umožňuje použití dvojskel o tloušťce od 24 do 60 mm, což umožňuje přesný výběr zasklení podle požadavků na tepelnou a zvukovou izolaci. Výsledkem je elegantní a technologicky vyspělý fasádní systém navržený tak, aby zajistil komfort, odolnost a vysokou energetickou účinnost bez kompromisů v architektonické estetice.



Společné prostory budou provedeny z vybraných materiálů vysoké kvality, v souladu s architekturou a koncepcí budovy. Každý prvek – od podlahových krytin a stěnových povrchů až po osvětlení a detaily interiéru – bude vybrán s ohledem na estetiku, funkčnost a každodenní komfort obyvatel.

Cílem je, aby společné prostory vytvářely přirozený pocit útulnosti, reprezentativnosti a klidu, zároveň však byly praktické, odolné a snadno udržovatelné.


Garáže a parkovací místa:

• Garáže mají rozlohu od 47 m² do 60 m²

• Parkovací místa mají rozlohu od 15 m² do 22 m²

• Garáže stojí 35 000 eur bez DPH

• Venkovní parkovací místa stojí 35 000 eur bez DPH.



Kontaktujte nás pro více informací a profesionální konzultaci.