Vă prezentăm un apartament cu patru camere în proiectul elegant al Vector Autograph situat într-o zonă liniștită și calmă în cartierul „Dragalevtsi“, la poalele Vitoșei. Clădirea boutique este proiectată cu 11 apartamente, ceea ce garantează un sentiment de intimitate, liniște și exclusivitate.



Clădirea se află în imediata apropiere a bulevardelor principale, asigurând acces rapid și convenabil către diferite părți ale orașului. În zonă se găsesc supermarketuri, magazine și toate facilitățile zilnice.



Locuința are o suprafață utilă de 190 mp și dispune de:

• 3 dormitoare;

• 2 băi;

• 2 garaje;

• curte proprie de 96 mp — o combinație rar întâlnită, care oferă senzația de spațiu, combinată cu o execuție elegantă.



Înălțimea tavanelor de 3 metri conferă încăperilor un volum impresionant și permite o abundență de lumină naturală în camere.



Distribuția este următoarea:

• Hol de intrare: 17,52 mp.

• Living / Dining / Bucătărie: 56,29 mp.

• Dressing: 2,72 mp.

• Dormitor nr. 1: 23,97 mp.

• Dormitor nr. 2: 22,28 mp.

• Dormitor nr. 3: 18,05 mp.

• Baie cu toaletă nr. 1: 4,04 mp.

• Baie cu toaletă nr. 2: 3,87 mp.

• Cameră tehnică: 2,11 mp.

• Terasă în curte: 3,34 mp.

• Curte: 96,22 mp.



Despre clădire:

Clădirea va fi realizată ca o construcție monolit din beton armat, proiectată în conformitate cu cerințele normative în vigoare și standardele moderne de durabilitate. Compartimentarea interioară va fi realizată cu zidărie de cărămidă Wienerberger de calitate, aleasă pentru a asigura un nivel ridicat de izolație fonică, confort și senzația de liniște între încăperi și locuințe.



Fațada va fi realizată printr-un sistem de fațadă ventilată Weiss Profil, combinând o viziune arhitecturală modernă. Soluția pentru fațadă va fi completată cu placare naturală din piatră.



Pentru locuințe este prevăzută tâmplărie de cea mai înaltă clasă Weiss Profil Thremo Pro (WP85), sistem de aluminiu pentru ferestre cu barieră termică întreruptă. Sistemul are o lățime de montaj a tocului de 77 mm și a cercevelei de 85 mm, completat cu o placă izolatoare din poliamidă cu 39 mm camere Technoform Bautec și izolație termică suplimentară în miezul din poliamidă. Construcția permite utilizarea geamurilor cu grosimea între 24 și 60 mm, oferind posibilitatea unei selecții precise a tipului de sticlă în funcție de cerințele de izolație termică și fonică. Rezultatul este un sistem de fațadă elegant și tehnologic avansat, proiectat să asigure confort, durabilitate și eficiență energetică ridicată, fără compromisuri în estetica arhitecturală.



Părțile comune vor fi realizate cu materiale alese de înaltă calitate, în armonie cu arhitectura și conceptul clădirii. Fiecare element – de la pardoseli și finisaje de pereți până la iluminat și detalii interioare – va fi ales cu atenție pentru estetică, funcționalitate și confortul zilnic al locatarilor.

Scopul este ca spațiile comune să creeze un sentiment natural de confort, reprezentativitate și liniște, fiind în același timp practice, durabile și ușor de întreținut.



Garaje și locuri de parcare:

• Garajele variază între 47 mp și 60 mp.

• Locurile de parcare variază între 15 mp și 22 mp.

• Garajele costă 35.000 euro fără TVA.

• Locurile de parcare exterioare costă 35.000 euro fără TVA.



Contactați-ne pentru mai multe informații și consultanță profesională.