Prostorný dvoupokojový byt v novém domě v městské části "Orlandovci"

Představujeme dvoupokojový byt na prodej v novém bytovém domě v městské části „Orlandovci“. Projekt je ve výstavbě, plánovaný kolaudační souhlas (Akt 16) je na září 2027.



Budova se nachází blízko ulice „Mara Buneva“ a zastávky městské dopravy, asi 10 minut autem (3 km) od bulváru „Slivnica“.



Celkem v budově je 26 jednotek, po 13 bytech v vchodech A a B.



Byt č. 12 je umístěn ve 4. patře a má celkovou plochu 150,81 m².


Dispozice:

• předsíň / chodba;

• obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem;

• ložnice;

• koupelna s toaletou;

• sklad / mokrý provoz;

• velká terasa s výstupem z obývacího pokoje.



Nemovitosti v budově jsou nabízeny ve stavu dokončení dle BDS a jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice v rozvíjející se městské oblasti s dobrým přístupem k hlavním dopravním spojům a městské dopravě.


Platební schéma: 10 % + 20 % + 70 %.

Bez provize pro kupujícího!



Uvedená cena je bez DPH.



K nemovitostem je možnost dokoupit parkovací místo za cenu 6 500 eur bez DPH.


Konstrukce, materiály a energetická účinnost:

• fasáda s tepelnou izolací 10 cm EPS Baumit;

• střecha s 14 cm minerální vaty a dvojitou hydroizolací, dokončená bitumenovými taškami;

• vnější a příčkové zdi z vysoce kvalitních cihel Wienerberger;

• fasádní zdi kombinace polymerové omítky a dekorativních cihel Caparol;

• pětikomorová okna Veka s trojitým zasklením s K-sklem pro dobrou zvukovou a tepelnou izolaci;

• pancéřové vstupní dveře;

• vytápění - klimatizace;

• XPS pod podlahovou stěrkou ve všech místnostech pro lepší zvukovou a tepelnou izolaci;

• zabudované zvonkové, telefonní a domovní instalace;

• internetové a TV kabeláže.


Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete domluvit prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.


Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.


Doplňkové služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.