Třípokojový byt v novém komplexu s výhledem na moře v Balčiku

Představujeme třípokojový byt v novém uzavřeném komplexu s nesrovnatelnými panoramatickými výhledy na moře, park a malebné kopce v Balčiku. Skvělá lokalita vedle nejkrásnějšího parku v Bulharsku - Botanické zahrady a v blízkosti všeho potřebného – obchodů, škol, mateřských škol, restaurací, nemocnic a pohodlné městské dopravy.



Budova má Akt 14, Akt 16 je plánován na konec května 2027.



BEZ PROVIZE!



Komplex se vyznačuje kvalitní výstavbou a elegantním designem, které zajišťují prostornost, pohodlí a komfort. Skládá se z Budovy 1, Budovy 2 a Budovy 3 - Lékařské centrum.



Budova 2 je pětipodlažní a nabízí studia, dvoupokojové a třípokojové byty s praktickými vnitřními dispozicemi, stejně jako obchodní prostory v přízemí.



Nemovitost o celkové ploše 97,12 m² se nachází ve 3. patře z 5.



Byty se prodávají ve stavu hrubé stavby podle BDS – s omítkou a stěrkou. Možnost dokončení "na klíč" za příplatek.



Vybavení a výhody:

• dostatečný počet parkovacích míst na území;

• obchodní a rekreační objekty, které zajišťují klid a vše potřebné;

• kontrola přístupu a video dozor v komplexu, které garantují bezpečnost v oblasti a klid obyvatel;

• venkovní bazén s dětskou zónou a zónou pro dospělé;

• zelené plochy s unikátními rostlinnými druhy, které přinášejí každodenní estetické a duchovní potěšení.



Technické parametry:

• skeletová konstrukční schéma s plochými střechami, monolitická výstavba;

• kompozitní fasády provedené podle architektonického detailu;

• vnější obvodové zdi z cihel Wienerberger Porotherm 25 Thermo (25 cm), kompletní systém efektivní tepelné izolace včetně extrudovaného polystyrenu (EPS) 12 cm, s třídou reakce na oheň odpovídající požadované úrovni požární odolnosti;

• střecha provedena v rovné betonové části s 20 cm kamenné vlny, stěrkou, parotěsnou membránou a PVC membránou, v části šikmé střechy (zvenku dovnitř) - střešní plechový detail (dle designu), OSB, parotěsná membrána, tepelný panel, sádrokarton s 10 cm kamenné vlny;

• terasy dokončené dle projektu, včetně stěrky, hydroizolace, žulových desek a/nebo žulové dlažby, s namontovaným zábradlím;

• okna - AL Reynaers (Belgie), systém CS77, s přerušeným tepelným mostem, v barvě dle katalogu Tiger (kód 029/80077), trojsklo s nízkou emisivitou (4 mm ka + 4 mm bílé + 6 mm), čtyři roční období (52 mm), skla s distančníkem Chromatech ultra teplý okraj (černý a argon v obou komorách), paropropustné membrány Siga Switzerland, montáž RAL dle požadavků ift Rosenheim;

• vysoce kvalitní, pancéřové a vybavené vstupní dveře (u každého bytu dle projektu) s vysoce kvalitním zámkovým systémem – zámek, klika, vložka a pancéřování (ochrana vložky), s pasivními čepy na křídle a rámu;

• společné prostory provedené dle projektu – kompletně dokončené schodiště, podesty a haly s podlahou z žulových desek a/nebo žulové dlažby, zábradlí a madla, stěny malované latexem, osvětlení.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.