Třípokojový byt v novém komplexu s výhledem na moře v Balčiku

Představujeme třípokojový byt v novém uzavřeném komplexu s nesrovnatelnými panoramatickými výhledy na moře, park a malebné kopce v Balčiku. Skvělá lokalita blízko nejkrásnějšího parku v Bulharsku - Botanické zahrady a v blízkosti všeho potřebného – obchodů, škol, mateřských škol, restaurací, nemocnic a pohodlné městské dopravy.



Budova má Akt 14, Akt 16 je plánován na konec května 2027.


BEZ PROVIZE!



Komplex se vyznačuje kvalitní výstavbou a elegantním designem, které zajišťují prostornost, pohodlí a komfort. Skládá se z Budovy 1, Budovy 2 a Budovy 3 - Lékařské centrum.



Budova 2 je pětipodlažní a nabízí studia, dvoupokojové a třípokojové byty s praktickými vnitřními dispozicemi, stejně jako obchodní prostory v přízemí.



Nemovitost o celkové ploše 100,76 m² se nachází ve 2. patře z 5.



Byty se prodávají ve stupni dokončení podle BDS – omítka a stěrka. S možností dokončení "na klíč" za příplatek.


Vybavení a výhody:

• dostatečný počet parkovacích míst na území;

• obchodní a rekreační objekty, které zajišťují klid a vše potřebné;

• kontrola přístupu a video dozor v komplexu, které garantují bezpečnost v oblasti a klid obyvatel;

• venkovní bazén s dětskou zónou a zónou pro dospělé;

• zelené plochy s unikátními rostlinnými druhy, které přinášejí každodenní estetické a duchovní potěšení.


Technické charakteristiky:

• skeletová konstrukční schéma s plochými střechami, monolitická výstavba;

• kompozitní fasády provedené podle architektonického detailu;

• vnější obvodové stěny z cihel Wienerberger Porotherm 25 Thermo (25 cm), kompletní systém efektivní tepelné izolace včetně extrudovaného polystyrenu (EPS) 12 cm, s třídou reakce na oheň odpovídající požadované požární odolnosti;

• střecha provedena v rovné betonové části s 20 cm kamenné vlny, stěrky, parozábrany a PVC membrány, v části šikmé střechy (zvenku dovnitř) - střešní plechový detail (dle designu), OSB, parozábrana, termo panel, sádrokarton s 10 cm kamenné vlny;

• terasy dokončené dle projektu, včetně stěrky, hydroizolace, žulových desek a/nebo žulové dlažby, s namontovaným zábradlím;

• okna - AL Reynaers (Belgie), systém CS77, s přerušeným tepelným mostem, v barvě dle katalogu Tiger (kód 029/80077), trojsklo s nízkou emisivitou (4 mm ka + 4 mm bílé + 6 mm), čtyři roční období (52 mm), skla s Chromatech ultra teplým rámečkem (černý a argon v obou komorách), paropropustné membrány Siga Switzerland, montáž RAL dle požadavků ift Rosenheim;

• vysoce kvalitní, pancéřové a vybavené vstupní dveře (u každého bytu dle projektu) s vysoce kvalitním zámkovým systémem – zámek, klika, vložka a pancéřování (ochrana vložky), s pasivními čepy na křídle a rámu;

• společné prostory provedené dle projektu – s kompletně dokončenými schodišti, podestami a halami s podlahou z žulových desek a/nebo žulové dlažby, zábradlí a madla, stěny malované latexem, osvětlení.


Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vhodný čas.


Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.


Doplňkové služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Kromě toho nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.