Dvojdomek se třemi ložnicemi a panoramatickými výhledy v Markovu

Představujeme dvoupodlažní dům v Markovu s užitnou plochou 235 m² a samostatnou zahradou o rozloze 325 m², garáží, třemi ložnicemi v druhém patře a možností zřízení čtvrté ložnice nebo pracovny v prvním patře.



Dům je součástí dvou zrcadlově umístěných, propojených obytných budov, přičemž každá má vlastní vchod, vlastní zahradu, garáž a samostatnou konstrukci s konstrukční spárou mezi oběma budovami.


Hlavní parametry:

• Užitná plocha: 235 m²;

• Zastavěná plocha – první patro: 121 m²;

• Zastavěná plocha – druhé patro: 114 m²;

• Samostatná zahrada: 325 m²;

• Ložnice: 3 + možnost 4.;

• Koupelny: 2 + samostatná toaleta;

• Garáž / možná ložnice: 22,58 m²;

• Jižní veranda: 14,89 m²;

• Cena: 376 000 €.


O fotografiích v nabídce:

• Fotky 1–2 ukazují plánovaný dokončený vzhled obou dvojdomků;

• Fotka 3 představuje příkladně zařízené rozvržení obou pater;

• Fotky 4–5 jsou architektonické plány prvního a druhého patra;

• Fotky 6–7 ukazují skutečný stav nemovitosti k srpnu 2026.



Stavba je v pokročilém stádiu a dům bude předán ve stavu dokončenosti dle BDS, s provedenou konstrukcí, střechou, fasádou, okny, vstupními dveřmi, vnitřními zdmi, stěrkami a instalacemi.


První patro



Hlavní denní zóna má 38,86 m² a spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj v jeden společný prostor. Z obývacího pokoje je přímý přístup na krytou jižní verandu o rozloze 14,89 m², otevřenou do zahrady.


V patře se dále nachází:

• předsíň – 9,07 m²;

• samostatná toaleta – 3,49 m²;

• komora – 3,78 m²;

• technická místnost – 4,14 m²;

• garáž – 22,58 m², s přímým spojením s obytnou částí.



Garáž je navržena tak, aby mohla být na přání využita také jako čtvrtá ložnice, pracovna nebo další místnost, přičemž parkování zůstane na venkovním parkovacím místě.


Druhé patro


Ložnicové patro zahrnuje:

• ložnice – 18,42 m²;

• ložnice – 16,44 m²;

• rodičovská ložnice – 15,83 m²;

• vlastní koupelna u rodičovské ložnice – 4,86 m²;

• šatna – 3,80 m²;

• druhá koupelna s toaletou – 6,49 m²;

• prostor pro prádelnu;

• terasa u rodičovské ložnice s výhledem na město.


Stavba a materiály



Dům je postaven z monolitické železobetonové konstrukce, vnějších cihlových zdí o tloušťce 25 cm a čtyřspádé střechy s dřevěnou konstrukcí a keramickou krytinou.


Jsou plánovány:

• fasádní tepelná izolace EPS – 10 cm;

• hliníková okna s trojitým zasklením;

• fasáda kombinující přírodní kámen a minerální omítku;

• příprava pro podlahové vytápění;

• příprava pro systém "chytrý dům";

• kabeláž pro internet, bezpečnostní systém a videonadzor;

• příprava pro nabíjecí stanici pro elektromobil;

• příprava pro fotovoltaický systém.


Zahrada a venkovní prostory



K domu patří samostatná zahrada o rozloze 325 m², oddělená od sousedního pozemku.


Jsou plánovány:

• zeleň;

• pěší cesty;

• automobilový a pěší přístup;

• vlastní garáž;

• upravená jižní veranda směrem do zahrady.



Dům nabízí dobře vyváženou plochu – dostatečně prostorný pro rodinu, bez zbytečných místností a ztracených metrů.



235 m² užitné plochy, tři velké ložnice, možnost čtvrté, vlastní zahrada a jižní veranda – v Markovu, s pohodlným přístupem do Plovdivu.


Očekáváme váš dotaz



Pokud chcete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo poslat dotaz e-mailem. Náš konzultant vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vám vhodný termín.


Hledáte vhodnou nemovitost pro vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bydlení, která jsou dostupná pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.


Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přepodání, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.