Dvoupokojový byt v moderní nové budově u „Simeonovsko šose“

Představujeme dvoupokojový byt na prodej v nové budově s moderním vzhledem v městské části „Vitoša“, v klidné a tiché oblasti na vnitřní ulici u bulváru „Simeonovsko šose“.



PŘED AKT 15! AKT 16 - do konce roku 2026.



Budova se nachází v oblasti, která se stává preferovaným místem pro bydlení a investice, s nově vybudovanou infrastrukturou, pouličním osvětlením a chodníky. Lokalita nabízí rychlé spojení s bulvárem „Simeonovsko šose“, okružní cestou a klíčovými body hlavního města. Budoucí stanice metra je asi 5 minut pěšky, v blízkosti je pohodlný přístup k autobusovým linkám 67, 94, 102, 280 a 294. V docházkové vzdálenosti jsou obchody a velké obchodní řetězce, a v bezprostřední blízkosti se nachází Francouzské lyceum „Victor Hugo“ a Ruské lyceum.



Parametry nemovitosti



Byt se nachází v 1. patře a má čistou plochu 57 m², celkovou plochu 70,60 m².



Orientace je na sever/severozápad.



Nemovitost je dodávána podle BDS, s vysoce kvalitními okny s trojitým zasklením pro tepelnou a zvukovou izolaci. Vytápění je plynové.



Dispozice hotelového apartmánu A2:

• vstupní předsíň – 6,0 m²;

• obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelní a obývací zónou – 21,85 m²;

• ložnice – 12,7 m²;

• koupelna s toaletou – 3,1 m²;

• skladovací místnost – 1,0 m²;

• terasa u obývacího pokoje – 1,3 m²;

• terasa u ložnice – 2,1 m².



Platební schéma:

• 20 % při podpisu předběžné smlouvy;

• 80 % při notářském zápisu.



Koncepce budovy



Budova má 8 pater, 96 bytů a 120 parkovacích míst. Byty jsou navrženy pro moderní městský životní styl, s praktickými dispozicemi vhodnými jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. V přízemí je plánována recepce s kavárnou a cukrárnou – příjemný prostor pro odpočinek, setkání a každodenní komfort.



Architektura kombinuje čisté linie, precizní detaily a vysoce kvalitní materiály. Fasáda obsahuje zavěšené plošné prvky a vysoká vertikálně prodloužená okna zajišťují více přirozeného světla a prostoru v bytech. Luxusní lobby a společné prostory jsou navrženy podle designového interiérového projektu a jsou plánovány k realizaci s materiály vysoké kvality.



Pro pohodlí obyvatel je k dispozici celkem 120 podzemních a nadzemních parkovacích míst na přízemí a v suterénu.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme mimořádným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.