Třípokojový mezonet s velkými terasami v luxusní nové budově u Paradise Center

Představujeme super prostorný mezonet o rozloze 148 m², umístěný ve 4. a 5. obytném patře moderní nové budovy, navržené s důrazem na kvalitu, komfort a současný životní styl.



Stavební povolení (Akt 16) - do konce roku 2027.



Budova se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra „Vitosha“, Paradise Center a Jižního parku. Oblast je preferována díky rychlému spojení s centrem, okružní silnicí a klíčovými bulváry, stejně jako díky blízkosti obchodů, služeb, restaurací, sportovních hal a pohodlné městské dopravě.



Dispozice nemovitosti:

• první úroveň – vstupní hala/koridor, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna s toaletou, prádelna/sklad, vnitřní schodiště a velká terasa kolem obytné zóny;

• druhá úroveň – schodišťové podlaží/koridor, druhá ložnice, koupelna s toaletou a prostorná střešní terasa.



Celková plocha teras v nemovitosti je 172 m². Orientace je na jih, východ a sever.



Byt je nabízen ve stavu dokončení dle bulharských stavebních norem (BDS).



Uvedená cena je bez DPH.



Budova nabízí:

• suterén s garážemi, parkovacími místy a sklepy;

• přízemí s obchodními prostory a obchody;

• pět obytných pater s byty od 66 m² do 320 m²;

• možnost dokončení „na klíč“.



Technické parametry:

• fasáda z přírodního kamene a vysoce kvalitní omítka Baumit;

• cihly Wienerberger Porotherm 25 N+F;

• 12 cm tepelně izolační systém Baumit;

• hydroizolační membrána Sika;

• hliníková okna Reynaers nebo Schüco s trojitým zasklením a energeticky úsporným vnějším sklem;

• dvouokruhový plynový kotel Viessmann s vývody pro radiátory;

• luxusně provedené společné prostory s podlahou z přírodního kamene;

• výtah vysoké třídy KONE;

• dodatečná zvuková izolace s 5 mm membránou DRACT;

• bezpečnostní vstupní dveře Solid 55.



Výhody:

• top lokalita u metra „Vitosha“, Paradise Center a Jižního parku;

• rychlý přístup do centra, okružní silnice a klíčové bulváry;

• výrazná a luxusní fasáda z přírodního kamene, okna vysoké třídy a luxusní společné prostory;

• možnost dokončení „na klíč“.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení včetně pojištění nemovitosti, bezplatné finanční konzultace a výhodných podmínek financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.