Třípokojový mezonet v novém domě v centru, u stanice metra a bulváru "Slivnitsa"

Představujeme prostorný, panoramatický třípokojový mezonet v nově stavěném bytovém domě v centrální části Sofie, s rychlým přístupem k bulváru "Slivnitsa".

Plánovaný Akt 16 – leden 2028

Bytový dům je navržen se šesti nadzemními obytnými patry a třemi podzemními úrovněmi, kde jsou umístěny garáže, parkovací místa a skladové prostory.

Byt č. 15 se nachází v 6. obytném patře a má čistou plochu 166,24 m².

První úroveň:
• vstupní hala;
• obývací pokoj – 13,30 m²;
• denní místnost s kuchyňským koutem a jídelnou – 23,15 m²;
• koupelna s toaletou – 3,13 m²;
• dvě terasy;
• vnitřní schodiště do druhé úrovně.

Druhá úroveň:
• dvě ložnice – 13,33 m² a 12,93 m²;
• koupelna s toaletou;
• terasa.

Technické parametry a stupeň dokončení:
• monolitická konstrukce s cihlovými zdmi;
• podlahy – stěrka s položenou zvukovou izolací;
• stěny – sádrová omítka s položenou zvukovou izolací;
• stropy – sádrová omítka;
• koupelny a toalety – podlahy se stěrkou vhodnou pro pokládku terakoty, stěny a stropy s omítkou;
• haly a chodby – podlahy se stěrkou vhodnou pro pokládku mramoru nebo terakoty, stěny a stropy se sádrovou omítkou;
• PVC okna s trojitým zasklením „čtyři roční období“ a hliníkovým krytem;
• bezpečnostní vstupní dveře;
• elektrická instalace provedená dle schváleného projektu;
• topná instalace – zabudované podlahové vytápění s vývody pro montáž tepelného čerpadla;
• vodoinstalace provedená podle schváleného projektu, s vývody do uzávěru.

Lokace

Nemovitost se nachází v oblasti s rozvinutou městskou infrastrukturou a pohodlným přístupem k hlavním sofijským bulvárům, vzdělávacím institucím a dětským zařízením. V bezprostřední blízkosti jsou stanice metra „Lavov most“, Centrální železniční nádraží, Centrální autobusové nádraží a hotel „Ramada“, které zajišťují různé možnosti dopravy v rámci Sofie i do dalších míst. Oblast nabízí také prostory pro odpočinek na čerstvém vzduchu – parky, zahrady a zelené zóny. Poloha činí byt vhodným jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu.

Očekáváme Vaši poptávku

Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.

Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.

Doplňkové služby

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.