Panoramatický třípokojový byt v rozsáhlém smíšeném komplexu ve "Slavějkově"

Představujeme třípokojový byt s impozantním městským panoramatem v rozsáhlém novém smíšeném komplexu na špičkové lokalitě v Burgasu. Projekt je realizován na pozemku vlastněném Svazem architektů v Bulharsku – profesní organizací, která sdružuje architekty v zemi. Architektonický koncept je dílem Motif Architecture – jednoho z předních architektonických studií v Bulharsku, známého svými moderními a funkčními projekty.



Ve výstavbě. Kolaudační rozhodnutí - 2029.



Právě nyní nabízíme omezený počet NEJATRAKTIVNĚJŠÍCH BYTŮ v posledních patrech Sekcí "A" a "D"!



Komplex kombinuje výrazný moderní vzhled, funkčnost a výhodnou polohu v oblasti u Lidlu na ulici "Profesor Jakim Jakimov" – hlavní dopravní tepně, která zajišťuje rychlý přístup do centra města, Městského parku, pláže a mezinárodního letiště. Jeho poloha je strategická, jen 10 minut pěšky od univerzity "Prof. Dr. Asen Zlatarov".



Projekt zaujme moderní kompozicí šesti architektonických objemů a výrazným vzhledem s cihlovými fasádami, které dodávají styl, identitu a harmonii městskému prostředí. Komplex nabízí rozmanité prostory pro bydlení, práci a investice. Na jeho území je plánován vnitřní park, dětská hřiště, odpočinkové zóny, prostorné podzemní parkoviště a velký supermarket mezinárodní obchodní sítě.



Parametry nemovitosti



Byt č. A1502 se nachází v 15. patře z celkových 16 v Sekci "A" a má celkovou plochu 106,29 m², čistou plochu 85,56 m². Jednou z hlavních výhod nemovitosti je panoramatická terasa o velikosti 13,76 m² s přístupem ze všech pokojů a působivým výhledem na město. Nízká zástavba v okolí umožňuje, aby panorama zůstalo otevřené a nerušené.



Dispozice:

• vstupní hala/koridor;

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou a odpočinkovou zónou;

• dvě ložnice;

• dvě koupelny s toaletami;

• samostatná prádelna/služební místnost;

• terasa u obývacího pokoje;

• střešní terasa o ploše 13,76 m² s přístupem ze všech pokojů.



Uvedená cena je bez DPH.



Parkovací místa, garáže a sklady



K bytu je možné dokoupit až 2 parkovací místa nebo garáž, stejně jako 1 sklad za příplatek. Ceny se liší podle velikosti a umístění příslušného objektu:

• parkovací místa – od 19 667 do 21 633 eur bez DPH;

• garáže – od 35 400 do 54 083 eur bez DPH;

• sklady – od 3 933 do 8 850 eur bez DPH.



V konceptu projektu:

• obytná část s dvoupokojovými, třípokojovými a čtyřpokojovými byty;

• kancelářské prostory a multifunkční konferenční sál Svazu architektů;

• obchodní prostory a kavárna;

• aparthotel;

• podzemní a nadzemní parkoviště;

• vnitřní dvůr se zelenými plochami a odpočinkovými zónami.



Komplex nabízí vyvážené prostředí mezi dynamikou města a klidem vnitřního prostoru. Projekt je vypracován s jasným funkčním zonováním – obchodní prostory jsou orientovány k hlavní ulici, zatímco vnitřní dvůr je chráněný a klidný, oddělený od městského hluku.



Technické parametry:

• fasádní okna s energeticky úspornými dvojskly a vysoce kvalitními kováními (REHAU, Kommerling);

• stěny a stropy – štuk a stěrka;

• bezpečnostní vstupní dveře;

• výtahy Otis GeN2 Genesis;

• společné prostory s podlahami z žuly (Egypt/Turecko);

• zeleň a vyhrazené zelené plochy;

• elektrické napájení pro individuální klimatizační jednotky;

• plochá střecha dokončená tepelnou izolací a hydroizolací;

• parkovací místa a garáže s broušenou betonovou podlahou;

• kontrola přístupu na parkoviště a do garáží;

• kontrola přístupu u vstupních dveří budov.



Oblast zajišťuje rychlý a pohodlný přístup k hlavním vjezdovým a výjezdovým dopravním spojům Burgasu, včetně:

• přímý výjezd na dálnici "Trákie";

• rychlé spojení s novou obchvatovou cestou a směrem na Varnu;

• snadný přístup k bulváru "Stefan Stambolov" a centru města.



V blízkosti se nachází:

• Mall Burgas Plaza;

• Lidl, Kaufland, BILLA a Technopolis;

• Fakultní nemocnice "Srdce a Mozek";

• restaurace, fitness, obchody a každodenní služby.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání termínu schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.