Appartement trois pièces panoramique dans un complexe à grande échelle de type mixte à "Slaveykov"

Nous présentons un appartement trois pièces avec une vue panoramique impressionnante sur la ville dans un nouveau complexe à grande échelle de type mixte situé dans un emplacement de choix à Burgas. Le projet est réalisé sur un terrain appartenant à l'Union des architectes de Bulgarie – l'organisation professionnelle qui regroupe les architectes du pays. La conception architecturale est l'œuvre de Motif Architecture – l'un des studios d'architecture leaders en Bulgarie, connu pour ses projets contemporains et fonctionnels.



En cours de construction. Permis d'habiter - 2029.



Nous proposons actuellement un nombre limité des LOGEMENTS LES PLUS ATTRACTIFS aux derniers étages des Sections "A" et "D" !



Le complexe combine une esthétique moderne distinctive, fonctionnalité et un emplacement pratique dans la zone près de Lidl sur la rue "Professeur Yakim Yakimov" - une artère principale qui assure un accès rapide au centre-ville, au Jardin de la Mer, à la plage et à l'aéroport international. Son emplacement est stratégique, à seulement 10 minutes à pied de l'université "Prof. Dr Asen Zlatarov".



Le projet impressionne par une composition contemporaine de six volumes architecturaux et une apparence distinctive avec des façades en brique, qui confèrent style, identité et harmonie à l'environnement urbain. Le complexe offre une variété d'espaces pour vivre, travailler et investir. Il comprend un parc intérieur, des aires de jeux pour enfants, des zones de détente, un grand parking souterrain et un grand supermarché d'une chaîne commerciale internationale.



Caractéristiques du bien



L'appartement n° A1502 est situé au 15e étage sur un total de 16 dans la Section "A" et a une superficie totale de 106,29 m², une surface nette de 85,56 m². L'un des principaux avantages du bien est la terrasse panoramique de 13,76 m², accessible depuis toutes les pièces et offrant une vue impressionnante sur la ville. La faible hauteur des constructions voisines permet de préserver la vue panoramique dégagée et sans perturbations.



Disposition :

• hall d'entrée/couloir ;

• grand séjour avec coin cuisine, salle à manger et espace détente ;

• deux chambres ;

• deux salles de bains avec toilettes ;

• pièce séparée pour buanderie/service ;

• terrasse attenante au séjour ;

• terrasse sur le toit de 13,76 m², accessible depuis toutes les pièces.



Le prix indiqué est hors TVA.



Places de parking, garages et entrepôts



Il est possible d'acheter jusqu'à 2 places de parking ou un garage, ainsi qu'un entrepôt, moyennant un supplément. Leurs prix varient en fonction de la superficie et de l'emplacement de chaque objet :

• places de parking – de 19 667 à 21 633 euros hors TVA ;

• garages – de 35 400 à 54 083 euros hors TVA ;

• entrepôts – de 3 933 à 8 850 euros hors TVA.



Dans la conception du projet :

• partie résidentielle avec appartements de deux, trois et quatre pièces ;

• bureaux et salle de conférence multifonctionnelle de l'Union des architectes ;

• commerces et café ;

• appart'hôtel ;

• parking souterrain et en surface ;

• cour intérieure avec espaces verts et zones de détente.



Le complexe offre un environnement équilibré entre la dynamique de la ville et la tranquillité de l'espace intérieur. Le projet est développé avec un zonage fonctionnel clair – les espaces commerciaux sont orientés vers la rue principale, tandis que la cour intérieure est protégée et calme, à l'écart du bruit urbain.



Caractéristiques techniques :

• menuiserie extérieure avec double vitrage à haute efficacité énergétique et ferrures de haute qualité (REHAU, Kommerling) ;

• murs et plafonds – enduit et chape ;

• porte d'entrée blindée ;

• ascenseurs Otis GeN2 Genesis ;

• parties communes avec revêtements en granit (Égypte/Turquie) ;

• aménagement paysager et espaces verts aménagés ;

• alimentation électrique pour climatiseurs individuels ;

• toit plat, fini avec isolation thermique et étanchéité ;

• places de parking et garages avec sol en béton poli ;

• contrôle d'accès aux places de parking et garages ;

• contrôle d'accès aux portes d'entrée des bâtiments.



La zone assure un accès rapide et pratique aux principales liaisons routières d'entrée et de sortie de Burgas, notamment :

• sortie directe vers l'autoroute "Trakia" ;

• connexion rapide avec la nouvelle rocade et la direction vers Varna ;

• accès facile au boulevard "Stefan Stambolov" et au centre-ville.



À proximité se trouvent :

• Mall Burgas Plaza ;

• Lidl, Kaufland, BILLA et Technopolis ;

• Hôpital universitaire "Cœur et Cerveau" ;

• établissements, salles de sport, magasins et commodités quotidiennes.



Nous attendons votre demande



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