Představujeme moderní, luxusně dokončený dvoupokojový byt v elitním inovativním uzavřeném komplexu s vydaným Akt 16 v městské části „Boyana“. Komplex se nachází v jedné z prestižních jižních oblastí Sofie a kombinuje vynikající lokalitu, vysoce kvalitní materiály, moderní technologie a blízkost přírody.



Komplex nabízí pohodlný přístup k bulváru „Bulgaria“ a okružní silnici, což zajišťuje rychlé spojení s centrem města a hlavními dopravními tepnami. Blízkost parku „Vitosha“ přináší výhody čistého vzduchu, zeleně a krásných výhledů na horu.



Byt má celkovou plochu 76,34 m². Nemovitost je světlá, s moderním vzhledem, interiérem s čistými liniemi a velkými okny, která otevírají prostory přirozenému světlu. Byt je dokončen kvalitními materiály a elegantním nábytkem, s vytápěním pomocí plynového kotle a dodatečně instalovanými klimatizacemi pro komfort během letních měsíců.



Dispozice:

• předsíň;

• obývací pokoj s kuchyní;

• ložnice;

• koupelna s toaletou;

• terasa typu lodžie s výstupem z obývacího pokoje a ložnice.



K nemovitosti lze zakoupit parkovací místo za příplatek.



Uvedená cena je bez DPH.



O komplexu



Komplex se skládá z 8 budov s celkem 204 byty a ateliéry, navrženými s funkčními dispozicemi a panoramatickými výhledy na město a hory. Zelené plochy mezi budovami jsou upraveny zahradami, chodníky pro procházky, odpočinkovými zónami a dětskými hřišti.



Pro větší komfort obyvatel jsou k dispozici fitness, restaurace, kontrolovaný přístup a živá ostraha. Podzemní parkoviště nabízí pohodlná parkovací místa a garáže.



Architektura komplexu je v harmonii s okolním prostředím a fasády jsou provedeny z přírodních materiálů jako dřevo a kámen. To dodává budovám moderní vzhled a zajišťuje vynikající izolaci a dlouhou životnost.



Prvotřídní stavební provedení:

• fasáda s tepelně izolačním systémem EPS 15 cm a finální fasádní omítkou, doplněná obklady z přírodního kamene a klinkerových desek;

• PVC okna Kömerling 76AD s hliníkovým krytem a trojitým zasklením;

• vysokorychlostní výtah KONE 306 Mono 500 DX s automatickými teleskopickými dveřmi;

• bezpečnostní vstupní dveře Solid, model iDoor 20-23;

• vnitřní domovní telefon Bticino;

• topná instalace s plynovým kotlem Bosch;

• podlahy s akustickou izolací Copersound P-TEX;

• terasy s mrazuvzdornou granitovou dlažbou;

• vývody pro systém Smart Home Ready pro ovládání osvětlení, vytápění, klimatizace a bezpečnosti přes mobilní zařízení.



Výhody komplexu:

• uzavřený komplex s kontrolovaným přístupem;

• vlastní fitness centrum;

• velké dětské hřiště;

• chodníky pro procházky a odpočinek;

• panoramatické výhledy na Sofii;

• čistý vzduch a klidné obytné prostředí;

• moderní chytré technologie;

• vysoká kvalita stavebních materiálů a provedení.



Kontaktujte nás pro prohlídku!