Mezonet s výhledem na Vitošu v butikové nové budově s Akt 16 v "Boyana"

Představujeme výjimečný čtyřpokojový mezonet v butikové nové budově s Akt 16, umístěné v jedné z nejprestižnějších a nejklidnějších čtvrtí Sofie – kv. „Boyana“, lokalita Gǎrdova glava. Nemovitost kombinuje moderní architekturu, prvotřídní stavbu a život v přírodě bez kompromisů s městským komfortem.



Budova je realizována podle individuálního designového projektu s bezkompromisní pozorností ke každému detailu. Architektonický koncept zaujme moderním vzhledem, elegantními liniemi a použitím materiálů nejvyšší kvality. Nachází se v tiché a zelené ulici, přičemž nabízí vynikající dopravní spojení a rychlý přístup do centra Sofie.



Byt č. 8 – prostorný mezonet s střešní terasou



Byt č. 8 je umístěn ve 4. a 5. patře. Nemovitost má zastavěnou plochu 182,50 m², včetně střešní terasy o ploše 32,80 m². Byt je rozložen na dvou úrovních a z teras se otevírají krásné panoramatické výhledy na Vitošu, s orientací na jih, jihovýchod a jihozápad, s prostorem, klidem a spojením s přírodou.



Dispozice:

• první úroveň ve 4. patře, výška +8,70 m, plocha 95,90 m² – chodba, tři ložnice, schodiště, mokrý provoz, dvě koupelny s toaletami a terasa;

• druhá úroveň ve 5. patře, výška +11,60 m, plocha 53,80 m² – obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a střešní terasa.



K bytu náleží 17,85 % ideálních částí, odpovídajících 29,99 m² z společných částí budovy, stejně jako odpovídající ideální části z práva stavby na pozemku.



Uvedená cena je bez DPH.



K bytu je možné dokoupit dvojgaráž za cenu 40 000 eur / 78 233,2 Kč bez DPH.



Prvotřídní materiály a technologie:

• cihly Wienerberger;

• hliníková okna Alumil;

• interiérové dveře Solid;

• plynové vytápění s možností klimatizace;

• podzemní automobilový výtah s přímým přístupem do garáží;

• garáže s přípravou pro nabíjecí stanice elektromobilů;

• profesionálně upravená zahrada s dekorativní vegetací a bohatým krajinářským uspořádáním.



Lokace:

• v blízkosti supermarketu Fantastico;

• blízko restaurací, lékárny, mateřských škol, škol a sportovních zařízení;

• v blízkosti komplexu „Dǎbova gora“;

• rychlý přístup na bulvár „Bǎlgaria“, okružní silnici a centrum Sofie;

• prestižní oblast s klidem, čistým vzduchem a zelení.



Projekt nabízí flexibilní individuální platební plán přizpůsobený potřebám každého kupujícího.



Tato nemovitost je určena pro lidi, kteří hledají bezkompromisní kvalitu, moderní architekturu, elitní lokalitu a komfortní životní styl v jedné z nejžádanějších částí metropole!



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo o nich získají informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.