Třípokojový byt s podzemním parkovacím místem v centru Lozen

Představujeme třípokojový byt na prodej v novém rezidenčním komplexu v obci Lozen, který se nachází jen asi 15 minut od centra Sofie. Komplex je blízko Obce Lozen a nabízí klidné bydlení spojené s rychlým přístupem do hlavního města a k pohoří Lozenska.



Má Akt 14, Akt 15 - do konce roku 2026. Akt 16 - březen 2027.



Budova je navržena se dvěma samostatnými vchody – A a B a disponuje 48 prostornými byty typu dvoupokojové, třípokojové a čtyřpokojové byty. Nemovitosti jsou předávány ve stavu BDS, s vysoce kvalitní 6-komorovou výplní oken Deceuninck Legend s profilem 80 mm a italskými mechanismy.



Nabízená nemovitost se nachází ve 3. patře ve vchodu B a má celkovou plochu 128,67 m² a zastavěnou plochu 114,58 m². Orientace je jih/sever.



Dispozice:

• vstupní hala;

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou;

• rodičovská ložnice se samostatnou koupelnou s toaletou;

• druhá ložnice;

• druhá koupelna s toaletou;

• chodba;

• skladovací místnost;

• dvě terasy.



K nemovitosti je možné dokoupit podzemní parkovací místo za příplatek.



Komplex je navržen s důrazem na funkční dispozice, zelené prostředí a pohodlí obyvatel. Jsou zde plánovány podzemní parkoviště, skladovací prostory a zelené plochy s odpočinkovými zónami.



Technické charakteristiky:

• monolitická železobetonová konstrukce;

• fasádní systém Baumit s minerální omítkou;

• PVC výplně oken Deceuninck Legend s profilem 80 mm a trojitým zasklením;

• bezpečnostní vstupní dveře I Doors;

• výtah GORDEL;

• vytápění elektřinou a plynem.

• vybudovaná trasa pro instalaci klimatizací;

• možnost instalace podlahového vytápění za příplatek;

• kanalizace s čističkou odpadních vod/septikem.



Platební schéma:

• standardní platební schéma – 30% / 30% / 30% / 10%;

• možnost sestavení individuálního platebního schématu dle dohodnutých podmínek.



Výhody komplexu:

• komplex není uzavřeného typu;

• bez vysokých měsíčních poplatků za údržbu;

• 40% zeleně na pozemku;

• podzemní parkoviště s 51 parkovacími místy a 4 venkovními parkovacími místy;

• omezený počet bytů různých typů;

• nízkopodlažní zástavba – tři obytná patra a terasové patro;

• klidná lokalita jen 15 minut autem od centra Sofie.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám Vaše potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze pro naše klienty. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Kromě toho nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přepodání, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.