Dvoupokojový byt v luxusní novostavbě v kv. "Vasil Levski"

Představujeme prostorný dvoupokojový byt v novém bytovém domě, který se nachází na výhodné a dobře dostupné lokalitě v městské části "Vasil Levski". Výstavbu má na starosti jedna z předních stavebních společností v hlavním městě, která má za sebou řadu úspěšně dokončených a kvalitně provedených projektů.



Získán Akt 14.

Akt 16 je plánován na 05.2027.



Lokalita s perspektivou

Sofie pokračuje ve svém rychlém rozvoji a čtvrť „Vasil Levski“ se stále přesvědčivěji prosazuje jako jedna z nejperspektivnějších obytných zón v severovýchodní části hlavního města. V posledních letech se oblast rozšiřuje nejen o novou výstavbu, ale také o moderní infrastrukturu, obchodní objekty, vzdělávací instituce a vybavení, které zajišťují komfortní prostředí pro život.



Budova má vynikající polohu, na první linii bulváru „Botevgradsko shose“ – jedné z hlavních dopravních tepen Sofie, která zajišťuje rychlý přístup do centra města i na okružní silnici.



V bezprostřední blízkosti jsou všechny potřebné služby pro každodenní život. Asi 5–10 minut pěšky se nachází škola, mateřská škola a supermarket „Fantastiko“, a oblast nabízí také široký výběr restaurací, drogerii, kanceláře kurýrních a logistických společností. V blízkosti je také DKC-18, což zvyšuje pohodlí pro obyvatele.



Perspektivy čtvrti se ještě zlepšují díky výstavbě rozšíření třetí linky metra, která bude obsluhovat čtvrť „Vasil Levski“ a výrazně zlepší dopravní propojení oblasti. V současné době lokalita nabízí vynikající přístup do různých částí města díky blízkosti tramvajové linky č. 22 a autobusových linek 3, 12, 14, 78 a 120.



Charakteristiky bytu

Byt se nachází v pátém patře budovy a má celkovou plochu 80,61 m². Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnici, koupelnu, prádelnu a terasu.



Byt je předáván dokončený ve stavu BDS – na stěrku a potěr.



Pro vytápění a chlazení jsou plánovány vysoce účinné invertorové klimatizace, které zajišťují komfort během všech ročních období a vysokou energetickou účinnost.



Byt je vybaven kvalitními vstupními dveřmi SOLID – předním bulharským výrobcem, známým svou spolehlivostí a kvalitou produktů. Ty zaručují vysokou úroveň bezpečnosti, stabilitu, vynikající tepelnou a zvukovou izolaci a dlouhou životnost.



Okna REHAU SYNEGO se šestikomorovým profilem a trojitým zasklením přispívají k vysoké energetické účinnosti budovy, zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, více komfortu a klidu v každém domě.



Charakteristiky budovy

Při výstavbě budovy byly použity vysoce kvalitní materiály a systémy od osvědčených evropských výrobců, které přispívají k dlouhodobosti, energetické účinnosti a komfortu bydlení.



Příčky jsou z keramických bloků Porotherm od Wienerberger. Vnější zdi mají tloušťku 25 cm a zlepšené tepelně izolační vlastnosti, vnitřní příčky mají tloušťku 12 cm a mezibytové stěny 25 cm, což přispívá k vynikající zvukové a tepelné izolaci.



Fasáda je provedena s 12 cm tepelně izolačním systémem Baumit, který zajišťuje vysokou energetickou účinnost, spolehlivou ochranu proti povětrnostním vlivům a optimální vnitřní komfort během všech ročních období.



Pro vytápění a chlazení jsou plánovány vysoce účinné invertorové klimatizace, které zajišťují komfort během všech ročních období a vysokou energetickou účinnost.



Nemovitosti jsou vybaveny kvalitními vstupními dveřmi SOLID – předním bulharským výrobcem, známým svou spolehlivostí a kvalitou produktů. Ty zaručují vysokou úroveň bezpečnosti, stabilitu, vynikající tepelnou a zvukovou izolaci a dlouhou životnost.



Okna REHAU SYNEGO se šestikomorovým profilem a trojitým zasklením přispívají k vysoké energetické účinnosti budovy, zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, více komfortu a klidu v každém domě.



Pro pohodlí obyvatel je k dispozici výtah ORONA – španělský výrobce s osvědčenými standardy kvality, spolehlivosti a bezpečnosti.



Garáže jsou vybaveny dveřmi Hörmann, které se vyznačují vysokou spolehlivostí, vynikajícími izolačními vlastnostmi a bezproblémovým provozem v každodenním životě.



Kontrolovaný přístup do budovy zajišťuje další úroveň bezpečnosti a klidu pro obyvatele, přístup je omezen pouze na autorizované osoby.



Budova se vyznačuje také nízkým podílem společných prostor, které budou provedeny v moderním designu a s použitím vysoce kvalitních materiálů, čímž doplní celkovou koncepci moderního a funkčního obytného prostředí.



Platební schémata:

• 80/20 - 80 % při uzavření předběžné smlouvy a 20 % při převzetí Aktu 16;

• 30/60/10 - 30 % při uzavření předběžné smlouvy, 60 % při Aktu 15 a 10 % při Aktu 16;

• 20/80 - 20 % při uzavření předběžné smlouvy a 80 % při převzetí Aktu 16.



Kontaktujte nás pro více informací a profesionální konzultaci.