Dvoupokojový byt u Jižního parku, u Paradise Center a metra "Vitosha"

Představujeme dvoupokojový byt na prodej v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Sofie – v kv. "Krǎstova vada", v pěší vzdálenosti od Paradise Center, stanice metra "Vitosha" a Jižního parku.



Nemovitost se nachází v novém bytovém domě s vydaným Akt 15, přičemž Akt 16 se očekává v září 2026. Byt je nabízen ve stavu BDS a poskytuje možnost dokončení podle individuálních preferencí budoucího majitele.



Byt má celkovou plochu 107 m² a čistou obytnou plochu 87,54 m². Orientace je jihozápadní, což zajišťuje vynikající přirozené světlo po celý den. Výška místností je 2,70 m, což přispívá k prostornějšímu a pohodlnějšímu bydlení.



Dispozice:

• vstupní hala;

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem;

• ložnice;

• koupelna s toaletou;

• dvě terasy.



K nemovitosti patří sklep o ploše 2 m².



Je možnost zakoupení podzemní garáže o ploše 25 m² za cenu 45 000 eur / 88012,35 Kč.



Budova je realizována s vysoce kvalitními materiály a moderními stavebními řešeními:

• šestikomorová okna se čtyřnásobným zasklením;

• plynové vytápění;

• příprava pro klimatizační systém;

• možnost tepelného čerpadla;

• podlahové vytápění.



Výhody lokality:

• v pěší vzdálenosti od Paradise Center;

• asi 10 minut pěšky ke stanici metra "Vitosha";

• v blízkosti Jižního parku;

• minutu pěšky od fitness Flais;

• blízko supermarketu BILLA, čerpací stanice, obchodů a restaurací;

• rychlý přístup k bulv. "Cherni vrah", bulv. "Filip Kutev" a bulv. "Todor Kableshkov";

• pohodlné spojení s centrálními částmi Sofie a Okružní cestou.



Nemovitost je vynikající volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice v jedné z nejvyhledávanějších a dynamicky se rozvíjejících čtvrtí hlavního města!



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli mezi prvními, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení, zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.