Exkluzivně představujeme prostorný dvoupokojový byt na prodej v 7 Angels - luxusním rezidenčním a rekreačním komplexu, který se nachází uprostřed věkovitých borových lesů majestátních hor Rila.



Projekt bude realizován bez kompromisů a má ambici stát se jednou z nejrenomovanějších a nejprestižnějších rezidencí v aristokratickém horském středisku Bulharska, založeném králem Ferdinandem před více než 120 lety. Projekt zahrnuje kompletní přestavbu dvou stávajících budov bývalého hotelu "Zodiac" v letovisku Borovec a jejich přeměnu na luxusní horskou rezidenci s komfortními byty a širokou škálou vybavení pro své obyvatele.


S STAVEBNÍM POVOLENÍM!

Plánované dokončení - 12.2027.



Nemovitost se nachází ve 3. patře a nabízí celkovou plochu 91,58 m² (čistá plocha 73,70 m² + společné části 17,88 m²). Skládá se z vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny/toalety, jedné ložnice a terasy o velikosti 6 m² s přístupem z obou pokojů.



Komplex bude dokončen s energetickou třídou "A".



Byt je nabízen ve stavu "klíč v ruce" s hotovými podlahami (parketami), stěnami, dokončenou a vybavenou koupelnou; vysoce kvalitními okny s trojsklem Schüco; bezpečnostními vstupními dveřmi a MDF interiérovými dveřmi, instalovanými radiátory a systémem Smart-home, který je zahrnut v ceně. Vytápění je plánováno individuálním plynovým kotlem a radiátory.



K nemovitosti jsou k dispozici 2 podzemní parkovací místa za cenu 15 000 EUR bez DPH za každé.


Lokace



Díky své odlehlé poloze ve výšce 1340 m nad mořem nabízí Borovec mimořádně čistý vzduch, a řeka Bistrica, která protéká celým střediskem, vytváří vzdušný proud, který dává vzduchu zvláštní strukturu a přispívá k léčbě a rychlé obnově lidského zdraví. Oblast je ideálním místem pro zimní i letní turistiku, lyžování, biking, horskou turistiku, běhání v horách, skalní lezení, paragliding a jízdu na koni. Disponuje 58 km různých lyžařských tratí a je vhodná jak pro začátečníky, tak pro pokročilé. Lokalita má rychlý přístup do centra střediska, 900 m od lanovky a pouze 50 m od 800 metrů dlouhé lyžařské sjezdovky pro začátečníky.


Bydlení s panoramatickými výhledy - pro osobní užití nebo investici



Komplex je plánován ve třech sekcích – dvě obytné budovy a restaurace mezi nimi, která je spojuje teplou spojkou. Konstrukční výšky jsou 2,50 - 2,60 metru pro budovu B a více než 3,20 metru pro budovu A. Plánováno je 58 bytů s možností spojování - studia a byty s jednou, dvěma a třemi ložnicemi, některé s zahradními terasami, jiné typu mezonet. Byty jsou pečlivě navrženy pro co nejpohodlnější bydlení a panoramatické zasklení budovy přispívá jak k bohatství přirozeného světla, tak k nádherným výhledům na dechberoucí přírodní krásy.



7 Angels nabídne také integrovaný systém smart homes v každém bytě, přičemž můžete vybírat mezi dvěma variantami.


Varianta 1 (základní) zahrnuje:

• Řízení plynového kotle;

• Řízení alarmového systému dle přání klienta (s přípravou pro připojení na bezpečnostní službu s možností fotografií při detekci pohybu a zasílání snímků v reálném čase majiteli nemovitosti);

• Požární hlášení;

• Vítací osvětlení u vchodu do každého bytu;

• Řízení internetu a kabelové televize.


Varianta 2 zahrnuje:

• Řízení plynového kotle;

• Řízení alarmového systému dle přání klienta (s přípravou pro připojení na bezpečnostní službu s možností fotografií při detekci pohybu a zasílání snímků v reálném čase majiteli nemovitosti);

• Požární hlášení;

• Vítací osvětlení u vchodu do každého bytu;

• Řízení internetu a kabelové televize;

• Automatický pohyb závěsů;

• Realizace jakýchkoli dalších SMART HOME funkcí dle přání klienta.



Každý vlastník nemovitosti v 7 Angels bude mít přístup také ke službě Captive Portal, kde bude moci sledovat teplotu v bytě a spotřebu energie prostřednictvím digitálního elektroměru a plynoměru. Pro další pohodlí a bezpečnost bude využit systém s QR kódy pro přístup na parkoviště a do moderního SPA centra komplexu.



Uvedená cena je bez DPH.


Plná škála zážitků



7 Angels bude postaven podle konceptu Healthy Building s nejmodernějšími stavebními technologiemi a řešeními pro energetickou efektivitu a příznivé bydlení, přičemž jeho impozantní vzhled v alpském stylu je inspirován nejlepšími lyžařskými středisky ve Švýcarsku.



Architektonický vzhled bude zdůrazněn luxusně provedenými společnými prostory s výtahy vysoké třídy a obyvatelé budou mít k dispozici restauraci prémiové značky, italskou kavárnu a cukrárnu, lyžařskou místnost, ultramoderní wellness a SPA centrum, které zahrnuje vnitřní a venkovní sauny, malý bazén s difuzéry, parní lázeň a masážní místnosti, stejně jako fitness centrum s vybavením Kettler a Tehnogym.



Je plánována celodenní bezplatná doprava z komplexu k lanovce a v blízkosti bude vybudována dětská zóna pro hry a zábavu.


7 Angels – když příroda léčí



7 Angels nabídne nejen nejmodernější vybavení, ale i blízký kontakt s léčivými silami Rily.



Komplex se stane vynikajícím místem pro soukromí a rekreaci v zdravém prostředí s krystalicky čistým vzduchem. Borovec je tradičním místem pro léčbu a rehabilitaci plicních onemocnění a divoká řeka Bistrica, která protéká v blízkosti lokality 7 Angels, navíc obohacuje vzduch kyslíkem.



Energie tohoto zvláštního místa bude spojena s odborností osvědčených léčitelů praktikujících přírodní medicínu, kteří budou pravidelně hostovat ve dvou speciálně vytvořených ordinacích. Budete moci využít dovednosti specialistů na ájurvédu, iridodiagnostiku, jumejho terapii a mnoho dalších, což promění čas strávený v 7 Angels v zážitek pro tělo i ducha.



V 7 Angels vás čeká cesta k sobě samým, daleko od městského hluku, obklopeni věkovitým borovým lesem.

Pokud je pro vás aktivní odpočinek to, co potřebujete, 7 Angels nabízí mnoho sportovních možností v blízkosti. Probíhá projekt výstavby mnoha cyklostezek v oblasti, které nabídnou podmínky pro cyklistiku v letovisku a horách, a v zimě je lyžařská sjezdovka u komplexu ideální volbou pro začínající lyžaře a děti.


Poplatek za údržbu



Povinný poplatek za údržbu je fixní po dobu prvních 2 let ve výši 19 EUR/m² bez DPH z celkové plochy bytu včetně společných částí.



Se svým udržitelným a odlišným konceptem 7 Angels zajišťuje možnost života ve zdravém prostředí s prvotřídním vybavením a v blízkosti lyžařských tratí a lanovek střediska. Kontaktujte nás pro více informací a profesionální konzultaci!