Prezentăm în exclusivitate un apartament spațios cu două camere de vânzare în 7 Angels - un complex rezidențial de lux pentru vacanțe, situat în mijlocul pădurilor seculare de pini din măreața munte Rila.



Proiectul va fi realizat fără compromisuri și are ambiția de a deveni una dintre cele mai renumite și prestigioase reședințe din stațiunea montană aristocratică a Bulgariei, fondată de țarul Ferdinand acum mai bine de 120 de ani. Proiectul implică o reamenajare completă a celor două clădiri existente ale fostului hotel "Zodiac" din stațiunea Borovets și transformarea acestuia într-o reședință montană de lux cu apartamente confortabile și o gamă largă de facilități pentru locatarii săi.



CU AUTORIZAȚIE DE CONSTRUCȚIE!

Finalizare planificată - 12.2027.



Proprietatea este situată la etajul 3 și oferă o suprafață totală de 91,58 mp (suprafață netă 73,70 mp + părți comune 17,88 mp). Este compusă din hol de intrare, living cu bucătărie deschisă, baie/toaletă, un dormitor, terasă de 6 mp cu acces din ambele camere.



Complexul va fi finalizat cu clasă de eficiență energetică "A".



Apartamentul se oferă finisat "la cheie" cu pardoseli gata făcute (parchet), pereți, baie finisată și echipată; tâmplărie de înaltă calitate cu geam triplu Schüco; uși blindate la intrare și uși MDF pentru interior, radiatoare instalate și sistem Smart-home inclus în preț. Încălzirea este prevăzută cu centrală termică individuală pe gaz și radiatoare.



La proprietate se oferă 2 locuri de parcare subterane la prețul de 15.000 euro fără TVA fiecare.



Locație



Cu locația sa izolată, la 1340 m altitudine, Borovets oferă aer extrem de curat, iar râul Bistritsa, care traversează întreaga stațiune, creează un curent de aer ce conferă o structură specială aerului și contribuie la vindecare și recuperare rapidă a sănătății umane. Zona este ideală pentru turism de iarnă și vară, schi, biking, drumeții montane, alergare montană, alpinism, parapantă, echitație. Dispune de 58 km de pârtii de schi diverse, potrivite atât pentru începători, cât și pentru avansați. Locația are acces rapid la centrul stațiunii, la 900 m de telecabina și doar la 50 m de o pârtie de schi de 800 m pentru începători.



Locuințe cu vedere panoramică - pentru uz personal sau investiție



Complexul este planificat în trei secțiuni – două clădiri rezidențiale și un restaurant între ele, care le leagă printr-o conexiune încălzită. Înălțimile constructive sunt de 2,50 - 2,60 metri pentru clădirea B și peste 3,20 metri pentru clădirea A. Sunt planificate 58 de locuințe cu posibilitate de unificare - studiouri și apartamente cu un, două și trei dormitoare, unele cu terase de grădină, altele tip duplex. Locuințele sunt proiectate cu atenție pentru confort maxim, iar fațada cu geamuri panoramice contribuie atât la o abundență de lumină naturală, cât și la priveliști minunate către frumusețea naturală uluitoare.



7 Angels va oferi și un sistem integrat smart home în fiecare locuință, cu posibilitatea de a alege între două variante.



Varianta 1 (de bază) include:

• Controlul centralei termice pe gaz;

• Controlul sistemului de alarmă la cererea clientului (cu pregătire pentru conectarea la sistemul de monitorizare cu opțiune de fotografii la detectarea mișcării și trimiterea imaginii în timp real către proprietarul imobilului);

• Detectarea incendiilor;

• Iluminare de bun venit la pragul fiecărei locuințe;

• Controlul internetului și televiziunii prin cablu.



Varianta 2 include:

• Controlul centralei termice pe gaz;

• Controlul sistemului de alarmă la cererea clientului (cu pregătire pentru conectarea la sistemul de monitorizare cu opțiune de fotografii la detectarea mișcării și trimiterea imaginii în timp real către proprietarul imobilului);

• Detectarea incendiilor;

• Iluminare de bun venit la pragul fiecărei locuințe;

• Controlul internetului și televiziunii prin cablu;

• Mișcare automată a draperiilor;

• Implementarea oricăror alte funcții SMART HOME la cererea clientului.



Fiecare proprietar din 7 Angels va avea acces și la serviciul Captive Portal, unde va putea monitoriza temperatura din locuință și consumul de energie prin contoare digitale de electricitate și gaz. Pentru confort și siguranță suplimentară va fi folosit și un sistem cu coduri QR pentru accesul la parcare și facilitățile centrului SPA modern al complexului.



Prețul indicat este fără TVA.



Gama completă de experiențe



7 Angels va fi construit conform conceptului Healthy Building cu cele mai moderne tehnologii de construcție și soluții pentru eficiență energetică și mediu rezidențial sănătos, iar aspectul său impresionant în stil alpin este inspirat de cele mai bune stațiuni de schi din Elveția.



Viziunea arhitecturală va fi accentuată prin spații comune luxoase cu lifturi de înaltă clasă, iar locatarilor le vor fi puse la dispoziție un restaurant de brand premium, o cafenea-patiserie italiană, o cameră pentru echipament de schi, un centru wellness și SPA ultramodern, care include saune interioare și exterioare, o piscină mică cu difuzoare, baie de aburi și camere pentru masaj, precum și un centru fitness cu echipamente Kettler și Tehnogym.



Este prevăzut transport gratuit pe tot parcursul zilei de la complex la stația telecabinei, iar în apropiere va fi amenajată o zonă de joacă și divertisment pentru copii.



7 Angels – când natura vindecă



7 Angels va oferi nu doar facilități moderne, ci și o apropiere de puterile vindecătoare ale munților Rila.



Complexul va deveni un loc excelent pentru retragere și recreere într-un mediu sănătos și aer cristalin. Borovets este un loc tradițional pentru tratament și reabilitare în cazul bolilor pulmonare, iar râul Bistritsa, care curge aproape de locația 7 Angels, îmbogățește suplimentar aerul cu oxigen.



Energia acestui loc special va fi combinată cu măiestria vindecătorilor dovediți, practicanți ai medicinei naturale, care vor vizita regulat cele două cabinete special create în acest scop. Veți putea beneficia de abilitățile specialiștilor în ayurveda, diagnosticare iridiană, terapie Yumeiho și multe altele, transformând timpul petrecut în 7 Angels într-o experiență pentru trup și suflet.



La 7 Angels vă așteaptă o călătorie spre sine, departe de zgomotul orașului, înconjurați de pădurea seculară de pini.

Dacă activitatea fizică este ceea ce vă doriți, 7 Angels oferă numeroase posibilități pentru sport în apropiere. Este în curs un proiect pentru construirea mai multor piste pentru biciclete în zonă, care să ofere condiții pentru ciclism în stațiune și munte, iar iarna pârtia de schi de lângă complex este o opțiune ideală pentru schiori începători și copii.



Taxă de întreținere



Taxa obligatorie de întreținere este fixă pentru primii 2 ani la 19 euro/mp fără TVA din suprafața totală a locuinței, inclusiv părțile comune.



Cu conceptul său sustenabil și diferit, 7 Angels oferă posibilitatea de a trăi într-un mediu sănătos, cu facilități de primă clasă și aproape de pârtiile și telecabinele stațiunii. Contactați-ne pentru mai multe informații și consultanță profesională!