Třípokojový byt v nové fázi moderního komplexu u parku "Lauta"

Představujeme třípokojový byt na prodej v nejnovější fázi moderního rezidenčního komplexu u parku "Lauta" v městské části "Trakia" – vynikající příležitost ke koupi nového domova v jedné z nejlépe dostupných a nejoblíbenějších oblastí Plovdivu.



Očekávaný Akt 16 – polovina roku 2028.



Lokalita kombinuje klid a zeleň s rychlým přístupem ke všem klíčovým místům ve městě – v blízkosti škol, dětských hřišť, restaurací, obchodů, hotelu, bazénů, 3,9 km od centra a 13,5 km od letiště Plovdiv.



Komplex je navržen s důrazem na moderní životní styl a komfort obyvatel, nabízí prostorné byty s jednou, dvěma nebo třemi ložnicemi, s dostatkem světla a funkčním uspořádáním.



Budovy jsou luxusně provedené a s omezeným počtem bytů na patře – mezi 3 a 5, což zajišťuje klid, soukromí a vysokou kvalitu bydlení.



V přízemí jsou umístěny obchodní prostory a pro pohodlí obyvatel jsou k dispozici podzemní parkovací místa s možností dalšího dokoupení.



Byt o celkové ploše 149,74 m² se nachází ve 2. patře z 5.



Nemovitosti jsou předávány ve stupni dokončení podle BDS – omítka a stěrka.



Komplex nabízí bohatě zelené prostory, relaxační zónu, dětský koutek a možnost využití stávajícího bazénu za měsíční poplatek, přičemž údržba společných prostor je organizována a zajištěna.



Dispozice a charakteristiky:

• byty s jednou, dvěma nebo třemi ložnicemi;

• prostorné a světlé místnosti;

• funkční uspořádání;

• malý počet bytů na patře pro větší komfort a klid.



Budova a vybavení:

• luxusně provedené společné prostory a lobby;

• relaxační zóna a dětský koutek;

• obchodní prostory v přízemí;

• dva výtahy v každé sekci, vhodné pro dětské a invalidní kočárky;

• kontrolovaný přístup a videonahrávání;

• organizovaná údržba komplexu;

• možnost využití bazénu za měsíční poplatek.



Technické charakteristiky:

• monolitická železobetonová konstrukce s vnějšími 25 cm cihlovými zdmi a efektivní tepelnou izolací;

• ploché střechy s tepelnou, hydro- a parotěsnou izolací a asfaltovou membránou;

• 5-komorová okna s dvojitým zasklením a nízkoemisním sklem;

• fasáda s tepelnou izolací a polymerní omítkou;

• terasy s povrchem z granitogresu;

• pancéřové vstupní dveře;

• vysoce kvalitní elektrické výtahy s luxusními kabinami;

• luxusně provedená schodiště a podesty;

• kontrolovaný přístup a videonahrávání.



Parkování a poplatky:

• možnost zakoupení podzemních parkovacích míst od 19 900 eur / 38921 BGN.

• poplatek za údržbu – 30 eur (58,67 BGN)/měsíc bez DPH za byt nebo obchod;

• poplatek za údržbu podzemního parkoviště – 8 eur (15,65 BGN)/měsíc bez DPH.



Platební schéma:

• 30 % při podpisu předběžné smlouvy;

• 70 % po Aktu 16.

Při rezervaci bytu se platí částka 5 000 eur / 9779,15 BGN.

Bez provize od kupujícího!



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.