Dvoupokojový byt 50 m od stanice metra "Nadezhda"

Představujeme dvoupokojový byt na prodej v moderní nové bytové budově, na skvělé lokalitě jen 50 metrů od stanice metra „Nadežda“, v čtvrti "Nadežda 2", u bulváru "Lomsko šose". Lokalita zajišťuje rychlý přístup do centrálních částí Sofie a pohodlné spojení s hlavními silničními tepnami.



Plánovaný Akt 16 - léto 2028



Budova je umístěna v oblasti s dobře vybudovanou infrastrukturou, zahrnující školy, školky, obchodní objekty a zelené plochy. Projekt je butikový, s omezeným počtem bytů, což vytváří klidnější a dobře organizované bytové prostředí.



Nemovitost se nachází ve 4. patře a má celkovou plochu 56,53 m², čistou plochu 47,21 m².



Dispozice:

• předsíň;

• jedna ložnice;

• obývací pokoj s kuchyní;

• terasa;

• koupelna/toaleta.



V budově:

• celkem 27 bytů;

• dvoupokojové, třípokojové a čtyřpokojové byty;

• 12 garáží;

• 9 parkovacích míst;

• 15 skladových prostor.



Budova je realizována osvědčeným stavebníkem s praxí, přičemž jsou použity kvalitní materiály a moderní stavební technologie.



Technické charakteristiky:

• monolitická konstrukce;

• zdivo z cihel Wienerberger

• tepelná izolace – 14 cm systém Caparol

• PVC okna Weiss Profil

• výtah ThyssenKrupp, 6-místný

• světlá výška místností – 2,80 m



Parkování:

• nadzemní parkovací místo – od 28 000 € / 54763,24 Kč

• nadzemní garáž – od 38 000 € / 74321,54 Kč

• podzemní garáž – od 30 000 € / 58675 Kč



Platební schéma:

• 30 % při předběžné smlouvě;

• 30 % při Akt 14;

• 30 % při Akt 15;

• 10 % při povolení k užívání (Akt 16).



Lokalita a výhody:

• 50 m od stanice metra „Nadežda“ (linka M2);

• rychlý přístup do centra města;

• v blízkosti bulváru „Lomsko šose“;

• oblast s rozvinutou dopravní a obchodní infrastrukturou;

• školy a školky v bezprostřední blízkosti;

• vhodné jak k bydlení, tak k investici.