Třípokojový byt v novém domě u metra "Lomsko shose" v městské části "Vrbnica"

Představujeme komfortní třípokojový byt na prodej v moderní nové budově v čtvrti "Vrbnica", několik minut pěšky od stanice metra „Lomsko šose“. Lokalita nabízí vynikající spojení s centrálními částmi města, rychlý přístup k hlavním bulvárům, obchodním zónám a všem výhodám městského prostředí.



PŘED AKT 15!



Budova je navržena na 8 podlaží s celkovou užitnou plochou 3138 m² a zahrnuje 29 bytů, stejně jako 29 parkovacích míst a garáží.



Nemovitost se nachází v 5. patře a má celkovou plochu 98,83 m², zastavěnou plochu 84,22 m², s dispozicí: předsíň, dvě koupelny s toaletami, obývací pokoj s kuchyní a terasou, dvě ložnice. Je předána ve standardu BDS a je vhodná jak pro skvělé nové rodinné bydlení, tak i jako investice.



Konstrukce budovy:

• monolitická železobetonová konstrukce;

• keramické cihly Wienerberger Porotherm 25 Light Plus pro fasádní stěny;

• keramické cihly Porotherm 12 pro vnitřní stěny.



Fasáda, střecha a okna:

• fasádní systém BAUMIT s 12 cm tepelnou izolací a protipožárními pásy;

• kovové zábradlí v barvě dle RAL;

• plochá střecha s 14 cm XPS izolací, armovanou stěrkou a PVC membránou;

• 5-komorová okna s dvojsklem.



Instalace:

• vodoinstalace s polypropylenovými trubkami pro teplou a studenou vodu až k uzávěru s namontovanými vodoměry;

• kanalizace s PVC trubkami až k uzávěrům;

• elektroinstalace s bytovým rozvaděčem a pojistkami;

• osvětlení 3x1,5 mm²;

• zásuvky 3x2,5 mm²;

• slaboproudá instalace v hadicích pro internet a televizi;

• rozvod HVAC mezi vnitřními a venkovními klimatizačními jednotkami;

• ventilace mokrých prostor.



Společné prostory a bezpečnost:

• společné prostory s kamennými dlažbami a kovovými zábradlími;

• pancéřové vstupní dveře;

• automatické osvětlení;

• podzemní garáž s broušeným betonem a ventilačním systémem;

• elektrický výtah ORONA s 10 zastávkami, zajišťující pohodlný přístup na všechna patra.



Lokalita a vybavenost:

• stanice metra „Lomsko šose“ – cca 3 minuty;

• obchody a obchodní zóny v okolí – cca 7 minut;

• parky a zelené plochy v blízkosti;

• nemocnice a zdravotnická zařízení – cca 10 minut;

• rychlý automobilový přístup do centra Sofie.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme výjimečným portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze pro naše klienty. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a zařízení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.