Apartament cu trei camere într-o clădire nouă lângă metrou "Lomsko shose" în cartierul "Vrabnitsa"

Vă prezentăm un apartament confortabil cu trei camere de vânzare într-o clădire nouă modernă în cartierul "Vrabnitsa", la câteva minute de mers pe jos de stația de metrou „Lomsko shose“. Locația oferă o comunicare excelentă cu zonele centrale ale orașului, acces rapid la bulevarde principale, zone comerciale și toate facilitățile mediului urban.



ÎNAINTE DE ACT 15!



Clădirea este proiectată pe 8 etaje cu o suprafață construită desfășurată de 3138 mp și include 29 de apartamente, precum și 29 de locuri de parcare și garaje.



Proprietatea se află la etajul 5 și are o suprafață totală de 98,83 mp, suprafață construită de 84,22 mp, cu următoarea compartimentare: antreu, două băi cu toalete, living cu bucătărie și terasă, două dormitoare. Se predă conform BDS și este potrivită atât pentru o locuință nouă excelentă pentru o familie, cât și pentru investiție.



Structura clădirii:

• structură monolit din beton armat;

• cărămizi ceramice Wienerberger Porotherm 25 Light Plus pentru pereții exteriori;

• cărămizi ceramice Porotherm 12 pentru pereții interiori.



Fațadă, acoperiș și tâmplărie:

• sistem de fațadă BAUMIT cu izolație termică de 12 cm și benzi ignifuge;

• balustrade metalice în culoare conform RAL;

• acoperiș plat cu izolație XPS de 14 cm, șapă armată și membrană PVC;

• tâmplărie cu 5 camere și geam termopan dublu.



Instalații:

• instalație sanitară cu țevi din polipropilenă pentru apă caldă și rece până la dop cu contoare montate;

• canalizare cu țevi PVC până la dopuri;

• instalație electrică cu tabloul de apartament și siguranțe;

• instalație de iluminat 3x1.5 mm²;

• prize 3x2.5 mm²;

• instalație de joasă tensiune în țevi gofrate pentru internet și televiziune;

• distribuție HVAC între unitățile interioare și exterioare de aer condiționat;

• ventilație în încăperile umede.



Părți comune și securitate:

• părți comune cu pardoseli din piatră și balustrade metalice;

• uși blindate la intrare;

• iluminat automat;

• garaj subteran cu beton șlefuit și sistem de ventilație;

• lift electric ORONA cu 10 opriri, asigurând acces comod la toate nivelurile.



Locație și facilități:

• stația de metrou „Lomsko shose“ – aproximativ 3 minute;

• magazine și zone comerciale în zonă – aproximativ 7 minute;

• parcuri și spații verzi în apropiere;

• spitale și centre medicale – aproximativ 10 minute;

• acces rapid auto către centrul Sofiei.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.