Řadový dům s Akt 14 v Casa Verde v m-t Detski grad, vedle Anglo-americké školy

Exkluzivně představujeme řadový dům s vydaným Akt 14, nacházející se v lokalitě Detski grad v okrese Pančarevo, jen pár metrů od Anglo-americké školy, v moderním novém komplexu Casa Verde.



Komplex nabízí vynikající prostředí pro aktivní a klidný životní styl, kombinující sport, přírodu a bezpečnost. V bezprostřední blízkosti najdete tenisové kurty, hřiště na plážový volejbal a minerální bazény, a v zimě jsou sjezdovky v Borovci jen 40 minut autem. Komplex je situován na pozemku o rozloze 3,8 dekaru, zahrnuje 9 luxusních rodinných domů a zajišťuje 24hodinovou živou ostrahu, videodohled a moderní bezpečnostní systémy. Údržba společných prostor a prostorných zahrad je svěřena profesionálnímu týmu, včetně služeb zahradníka, což zaručuje bezchybnou péči po celý rok.



Dům má zastavěnou plochu 142 m² a celkovou užitnou plochu 260 m², je rozdělen na dvě úrovně a disponuje vlastním dvorem o rozloze 172 m², vlastní zahradou spolu se zastavěným místem o rozloze 312 m².



Dispozice:

• první / přízemní / patro - předsíň, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, koupelna s toaletou, ložnice, sklad, dvě garáže;

• druhé patro - tři ložnice, rodičovská ložnice s šatnou a koupelnou, dvě další koupelny, lodžie.



Dům je postaven s důrazem na energetickou efektivitu a vysoce kvalitní materiály. Prodává se ve stavu dokončení podle BDS.



Technické parametry:

• železobetonová konstrukce – beton třídy C20/25 podle BDS;

• cihlová zeď Porotherm;

• střešní hydroizolační systém Bramac a tepelná izolace z vaty;

• hliníkové trubky a okapy pro odvodnění;

• tepelně izolační balíček 15 cm se stěrkovými směsmi a minerální silikonovou omítkou SOFRAMAP;

• fasádní obklad z přírodního kamene a vysoce kvalitního HPL;

• pětikomorová německá PVC okna REHAU s nízkoemisním sklem a trojsklem.



Lokace:

• 750 m od Anglo-americké školy;

• 5 minut autem od jezera Pančarevo;

• 3 minuty autem od Okružní silnice;

• 6 minut autem od Ring Mall;

• přibližně 20 minut autem od centra Sofie;

• v blízkosti Business Park Sofia a Garitage Office.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.