Představujeme čtyřpokojový penthouse v nově postaveném prestižním komplexu ve Sv. Sv. Konstantin a Elena, jen 5 km od Varna.



Tato impozantní nemovitost o celkové ploše 197,61 m² se nachází v posledním, 6. patře a disponuje navíc střešní terasou o velikosti 60 m², která není zahrnuta do celkové výměry bytu. K bytu je také jedno parkovací místo v podzemní garáži komplexu. Z bytu je panoramatický výhled na moře, bohatě zelenou plochu a bazény komplexu, stejně jako na nové bytové komplexy v blízkosti.



Dispozice:

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem;

• tři komfortní ložnice s prostorem pro šatnu v rodičovské;

• obrovská terasa kolem celého bytu, ze které si můžete užívat malebný výhled, slunce a čerstvý mořský vzduch;

• dvě koupelny vybavené sprchovými kouty;

• toaleta s umyvadlem;

• technická místnost pro tepelná čerpadla;

• prostorná předsíň a chodba.



Nemovitost je kvalitně dokončena s materiály vysoké třídy. Podlahy jsou z vysoce kvalitního parketu. Stěny jsou natřeny latexovou barvou. Stropy jsou zavěšené s namontovanými svítidly a výškou 3,20 metru. Byt není zařízený a noví majitelé si jej mohou vybavit a zařídit podle vlastního designového projektu.



Nemovitost má panoramatická francouzská okna zajišťující maximální osvětlení všech obytných prostor. Okna jsou hliníková vysoké třídy od firmy Reynaers, s trojitým zasklením pro maximální zvukovou a tepelnou izolaci. Koupelny jsou kompletně dokončené a vybavené kvalitními bateriemi Grohe, a dlaždice mají výšku 3 metry. Pro vytápění a chlazení bytu je instalováno tepelné čerpadlo, přičemž vytápění probíhá vodním podlahovým systémem a chlazení podlahovými konvertory pod okny. Je zde systém rekuperace a čištění vzduchu.



Budova má vysoce kvalitní tepelnou izolaci a okna a má technický průkaz s nejvyšší třídou energetické účinnosti a minimálními náklady na elektřinu při udržování optimálních komfortních podmínek pro bydlení. Společné prostory budovy také disponují systémem rekuperace. Podlahy v společných prostorách jsou vytápěny a chlazeny tepelnými čerpadly, což zaručuje maximálně komfortní teplotu v budově během všech ročních období a výrazně snižuje náklady na elektřinu majitelů bytů v komplexu.



Zábradlí teras jsou vyrobená z triplexových skel, která zajišťují maximální výhled na moře a nové bytové komplexy v sousedství. Komplex je uzavřeného typu a přístup do bytu je zajištěn čipem pro vstup na území a do vchodových dveří budovy.



Byt se nachází 350 m od pláže resortu, přičemž pěší přístup k moři trvá pouze 3 minuty po nově asfaltovaných stezkách.



Komplex se skládá ze čtyř budov s bohatě zelenou plochou. Je uzavřeného typu s kontrolovaným přístupem a videonadzorem, což zaručuje klid a bezpečnost pro všechny obyvatele. Disponuje dvěma venkovními bazény s dětskými částmi, vířivkou, vodním zrcadlem, květinovou zahradou, venkovním a podzemním parkovištěm s garážemi a parkovacími místy. Pro pohodlí při využívání bazénu je na území vybudováno venkovní sociální zařízení. V komplexu je vybudováno SPA centrum s vnitřním vyhřívaným bazénem, saunou, parní lázní, masážními kabinety, šatnami a sprchami.



Poplatek za údržbu zahrnuje - úklid společných prostor a schodišť, platbu za osvětlení společných prostor budovy a celé plochy, údržbu a elektřinu výtahů, nepřetržitou ostrahu, platbu zahradníkům za údržbu zelené plochy, využívání venkovních bazénů a lehátek, včetně několika návštěv měsíčně SPA centra, fitness a vnitřního vyhřívaného bazénu.



Poloha komplexu je strategická, s přímými výhledy na moře, vhodná jak pro bydlení u moře, tak pro koupi bytu za účelem investice a pronájmu. Oblast nabízí moderní vybavení pro celou rodinu - výjimečnou 3,5 km dlouhou plážovou oblast s vodními sporty a zábavou, parkové zóny a stezky pro procházky a aktivní odpočinek, tenisové kurty a golfová hřiště v blízkosti, mírné klima, 7 termálních pramenů s léčivými vlastnostmi v oblasti, populární SPA centra v místě, a zároveň vše potřebné pro trvalé bydlení, jako je celoroční městská doprava, školy, školky, lékárny, banky, obchody, restaurace a další.



Přístup do centra Varna je jen 10 minut jízdy autem.



Koncepce



Základem koncepce komplexu je přínos k lepšímu životnímu standardu - funkčnost, vynikající vybavení na území a moderní vzhled. Komplex je navržen tak, aby dosáhl maximálního komfortu a estetiky, bezpečnosti bydlení budoucích majitelů, kvality a zdravého životního stylu v příznivém prostředí s propojením s přírodou.



Nezmeškejte příležitost stát se vlastníkem tohoto exkluzivního místa. Pro více informací a prohlídky kontaktujte odpovědného konzultanta za nabídku.