Nous vous présentons un penthouse quatre pièces dans un complexe prestigieux récemment construit, à Sv. Sv. Konstantin i Elena, à seulement 5 km de Varna.



Cette propriété impressionnante d'une superficie totale de 197,61 m² est située au dernier, 6e étage et dispose d'une terrasse sur le toit supplémentaire de 60 m², qui n'est pas incluse dans la superficie totale du logement. Un emplacement de parking dans le garage souterrain du complexe est également proposé avec l'appartement. Depuis le logement, vous bénéficiez d'une vue panoramique sur la mer, le territoire richement paysagé et les piscines du complexe, ainsi que sur les nouveaux complexes résidentiels à proximité.



Disposition :

• un salon spacieux avec coin cuisine ;

• trois chambres confortables avec espace pour un dressing dans la chambre parentale ;

• une immense terrasse autour de tout le logement, d'où vous pouvez profiter d'une vue pittoresque, du soleil et de l'air marin frais ;

• deux salles de bains équipées de cabines de douche ;

• un WC avec lavabo ;

• une pièce technique pour la pompe à chaleur ;

• un hall d'entrée et un couloir spacieux.



La propriété est finie avec des matériaux de haute qualité. Les revêtements de sol sont en parquet de haute qualité. Les murs sont peints avec du latex. Les plafonds sont suspendus avec des luminaires installés et une hauteur de 3,20 mètres. Le logement n'est pas meublé et les nouveaux propriétaires peuvent l'aménager et l'équiper selon leur propre projet de design.



La propriété dispose de fenêtres panoramiques françaises assurant un éclairage maximal de toutes les pièces à vivre. Les cadres sont en aluminium de haute qualité de la marque Reynaers, avec un triple vitrage pour une isolation phonique et thermique maximale. Les salles de bains sont entièrement finies et équipées de robinets de qualité Grohe, et les carreaux en grès cérame ont une hauteur de 3 mètres. Pour le chauffage et la climatisation du logement, une pompe à chaleur est installée, le chauffage se fait par un système de plancher chauffant à eau, et la climatisation par des convecteurs au sol sous les fenêtres. Il y a un système de récupération et de purification de l'air.



Le bâtiment est doté d'une isolation thermique et de fenêtres de haute qualité et possède un passeport technique avec la plus haute classe d'efficacité énergétique et des factures d'électricité minimales tout en maintenant des conditions de confort optimales pour l'habitation. Les parties communes du bâtiment disposent également d'un système de récupération. Les planchers des paliers dans les parties communes du bâtiment sont chauffés et refroidis par des pompes à chaleur, ce qui garantit une température maximale confortable dans le bâtiment toute l'année, réduisant considérablement les factures d'électricité des propriétaires d'appartements du complexe.



Les garde-corps des terrasses sont réalisés en verre feuilleté triplex assurant une visibilité maximale sur la mer et les nouveaux complexes résidentiels voisins. Le complexe est de type fermé et l'accès au logement se fait par puce pour le territoire et pour la porte d'entrée du bâtiment.



Le logement se trouve à 350 m de la plage de la station balnéaire, l'accès piétonnier à la mer ne prenant que 3 minutes via des allées nouvellement asphaltées.



Le complexe se compose de quatre bâtiments, avec un territoire richement paysagé. Il est de type fermé avec un accès contrôlé et une vidéosurveillance, garantissant tranquillité et sécurité pour tous les résidents. Il dispose de deux piscines extérieures avec des sections pour enfants, jacuzzi, miroir d'eau, jardin fleuri, parking extérieur et souterrain avec garages et places de stationnement. Pour plus de confort lors de l'utilisation de la piscine, il y a des sanitaires extérieurs sur le territoire. Le complexe comprend un centre SPA avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, cabines de massage, vestiaires et douches.



La taxe d'entretien comprend - le nettoyage des parties communes et des escaliers, le paiement de l'électricité pour l'éclairage dans les parties communes du bâtiment et sur tout le territoire, l'entretien et l'électricité des ascenseurs, la sécurité 24h/24, le paiement des jardiniers pour l'entretien des espaces verts, l'utilisation des piscines extérieures et des transats, ainsi que plusieurs visites mensuelles au centre SPA, à la salle de sport et à la piscine intérieure chauffée.



L'emplacement du complexe est stratégique, avec des vues frontales sur la mer, adapté aussi bien pour une résidence secondaire au bord de la mer que pour l'achat du logement à des fins d'investissement et de location. La région offre des commodités modernes pour toute la famille - une plage exceptionnelle de 3,5 km avec sports nautiques et divertissements, des zones de parc et des allées pour promenades et loisirs actifs, des courts de tennis et des terrains de golf à proximité, un climat doux, 7 sources thermales aux propriétés curatives dans la région, les centres SPA populaires de la localité, tout en disposant de tout le nécessaire pour une vie permanente, comme un transport urbain toute l'année, écoles, jardins d'enfants, pharmacies, banques, magasins, restaurants, etc.



L'accès au centre de Varna se fait en seulement 10 minutes en voiture.



Concept



Au cœur du concept du complexe se trouve la contribution à un meilleur niveau de vie - fonctionnalité, excellentes commodités sur le territoire et vision contemporaine. Le complexe est conçu pour atteindre un confort et une esthétique maximaux, la sécurité de l'habitation des futurs propriétaires, la qualité et un mode de vie sain dans un environnement favorable, en lien avec la nature.



Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet endroit exclusif. Pour plus d'informations et des visites, contactez le consultant responsable de l'offre.