Představujeme prostorný penthouse v nově postaveném prestižním komplexu ve Sv. Sv. Konstantin a Elena, jen 5 km od Varna.



Tato unikátní nemovitost o celkové ploše 331,37 m² představuje souhrn dvou apartmánů spojených během výstavby do jednoho, zabírající celý poslední, 6. patro vchodu budovy. To umožnilo zajistit přímý přístup do apartmánu z výtahu. K apartmánu náleží sklep o rozloze 3,7 m². V podzemní garáži komplexu jsou k dispozici parkovací místa za ceny kolem 65000 eur /127 129 BGN/.



Z bytu je panoramatický výhled na moře a město.



Dispozice:

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem;

• tři komfortní prostorné ložnice včetně šatny v rodičovské ložnici;

• prádelna pro větší pohodlí s přístupem z předsíně;

• obrovská terasa kolem celého bytu, ze které si můžete užívat malebný výhled, slunce a čerstvý mořský vzduch;

• tři koupelny vybavené sprchovými kouty;

• prostorná předsíň a chodba.



Apartmán je kvalitně dokončen s použitím materiálů vysoké třídy. Podlahy jsou z italských granitových dlaždic a laminátu. Stěny jsou natřeny latexovou barvou. Stropy jsou zavěšené s namontovanými svítidly a výškou 3,20 metru. Byt není zařízený a noví majitelé si ho mohou zařídit a vybavit podle vlastního designového projektu.



Nemovitost disponuje panoramatickými francouzskými okny zajišťujícími maximální osvětlení všech obytných prostor. Okna jsou hliníková vysoké třídy od firmy Reynaers. Koupelny jsou kompletně dokončené a vybavené. Bojlery jsou elektrické s dostatečnou kapacitou pro všechny koupelny. Pro vytápění a chlazení jsou připraveny klimatizace vysoké třídy. Venkovní jednotky klimatizací budou namontovány na terase apartmánu.



Budova má vysokou třídu tepelné izolace a oken a má technický pas s nejvyšší třídou energetické efektivity a minimálními náklady na elektřinu při udržování optimálních komfortních podmínek pro bydlení.



Zábradlí na terasách jsou z trojskel zajišťujících maximální viditelnost na moře a nové obytné komplexy v sousedství. Přístup do bytu je přímo z výtahu, přičemž pro patro je nainstalován čip. Je možný také přístup ze schodišťové plošiny přes pancéřové vstupní dveře.



Byt se nachází 350 m od pláže letoviska, přičemž pěší přístup k moři trvá jen 3 minuty po nově asfaltovaných stezkách.



Komplex se skládá ze čtyř budov s bohatě zelenou plochou. Je uzavřeného typu s kontrolovaným přístupem a videodohledem, což zaručuje klid a bezpečnost pro všechny obyvatele. Disponuje dvěma venkovními bazény s dětskými částmi, vířivkou, vodním zrcadlem, květinovou zahradou, venkovním a podzemním parkovištěm s garážemi a parkovacími místy. Pro pohodlí při užívání bazénu je na území vybudováno venkovní sociální zařízení. V komplexu je vybudováno SPA centrum s vnitřním vyhřívaným bazénem, saunou, parní lázní, masážními kabinety, šatnami a sprchami.



Poplatek za údržbu zahrnuje - úklid společných prostor a schodišť, platbu za elektřinu na osvětlení ve společných prostorách budovy a na celém území, údržbu a elektřinu výtahů, nepřetržitou ostrahu, platbu zahradníkům za údržbu zelené plochy, užívání venkovních bazénů a lehátek, včetně několika měsíčních návštěv SPA centra, fitness a vnitřního vyhřívaného bazénu.



Poloha komplexu je strategická, s přímými výhledy na moře, vhodná jak pro bydlení u moře, tak pro koupi bytu za účelem investice a pronájmu. Oblast nabízí moderní vybavení pro celou rodinu - výjimečnou 3,5 km plážovou oblast s vodními sporty a zábavou, parkové zóny a stezky pro procházky a aktivní odpočinek, tenisové kurty a golfová hřiště v blízkosti, mírné klima, 7 termálních pramenů s léčivými vlastnostmi v oblasti, populární SPA centra v místě, a zároveň vše potřebné pro trvalé bydlení, jako celoroční městskou dopravu, školy, školky, lékárny, banky, obchody, restaurace a další.



Do centra Varna je to jen 10 minut jízdy autem.



Koncepce



Základem koncepce komplexu je přínos k lepšímu životnímu standardu - funkčnost, vynikající vybavení na území a moderní vzhled. Komplex je navržen tak, aby dosáhl maximálního komfortu a estetiky, bezpečnosti bydlení budoucích majitelů, kvality a zdravého životního stylu v příznivém prostředí, s propojením s přírodou.



Nezmeškejte příležitost stát se vlastníkem tohoto exkluzivního místa. Pro více informací a prohlídky kontaktujte odpovědného konzultanta za nabídku.