Nous vous présentons un penthouse spacieux dans un complexe prestigieux récemment construit, à Sv. Sv. Konstantin i Elena, à seulement 5 km de Varna.



Cette propriété unique d'une superficie totale de 331,37 m² représente la combinaison de deux appartements réunis en un seul lors de la construction, occupant tout le dernier, 6e étage de l'entrée de l'immeuble. Cela a permis d'assurer un accès direct à l'appartement depuis l'ascenseur. L'appartement dispose d'une cave attenante de 3,7 m². Dans le garage souterrain du complexe, des places de parking sont proposées à des prix d'environ 65 000 euros.

L'appartement offre une vue panoramique sur la mer et la ville.



Disposition :

• un salon spacieux avec coin cuisine ;

• trois chambres confortables et spacieuses avec dressing inclus dans la chambre parentale ;

• une buanderie pour plus de commodité accessible depuis l'entrée ;

• une immense terrasse autour de tout l'appartement, d'où vous pouvez profiter d'une vue pittoresque, du soleil et de l'air marin frais ;

• trois salles de bains équipées de cabines de douche ;

• un hall d'entrée et un couloir spacieux.



L'appartement est fini avec des matériaux de haute qualité. Les revêtements de sol sont en grès cérame italien et en stratifié. Les murs sont peints avec du latex. Les plafonds sont suspendus avec des luminaires installés et une hauteur de 3,20 mètres. L'appartement n'est pas meublé et les nouveaux propriétaires peuvent l'aménager et l'équiper selon leur propre projet de design.



La propriété dispose de fenêtres panoramiques françaises assurant une luminosité maximale dans toutes les pièces à vivre. Les cadres sont en aluminium de haute qualité de la marque Reynaers. Les salles de bains sont entièrement finies et équipées. Les chauffe-eau sont électriques avec une capacité suffisante pour toutes les salles de bains. Pour le chauffage et la climatisation, des climatiseurs haut de gamme sont prévus. Les unités extérieures des climatiseurs seront installées sur la terrasse de l'appartement.



L'immeuble bénéficie d'une isolation thermique et de fenêtres de haute qualité et possède un passeport technique avec la plus haute classe d'efficacité énergétique et des factures d'électricité minimales tout en maintenant des conditions de confort optimales pour l'habitation.



Les garde-corps des terrasses sont en verre feuilleté assurant une visibilité maximale sur la mer et les nouveaux complexes résidentiels voisins. L'accès à l'appartement se fait directement depuis l'ascenseur, avec une puce installée uniquement pour cet étage. Il est également possible d'accéder depuis le palier par une porte d'entrée blindée.



L'appartement est situé à 350 m de la plage de la station balnéaire, l'accès piétonnier à la mer ne prenant que 3 minutes via des allées nouvellement asphaltées.



Le complexe se compose de quatre bâtiments, avec un territoire richement paysagé. Il est de type fermé avec un accès contrôlé et une vidéosurveillance, garantissant tranquillité et sécurité pour tous les résidents. Il dispose de deux piscines extérieures avec des sections pour enfants, jacuzzi, miroir d'eau, jardin fleuri, parking extérieur et souterrain avec garages et places de parking. Pour plus de confort lors de l'utilisation de la piscine, des sanitaires extérieurs ont été aménagés sur le site. Le complexe comprend un centre SPA avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, cabines de massage, vestiaires et douches.



Les frais d'entretien comprennent : le nettoyage des parties communes et des escaliers, le paiement de l'électricité pour l'éclairage des parties communes de l'immeuble et sur tout le territoire, l'entretien et l'électricité des ascenseurs, la sécurité 24h/24, le paiement des jardiniers pour l'entretien des espaces verts, l'utilisation des piscines extérieures et des transats, ainsi que plusieurs visites mensuelles du centre SPA, de la salle de sport et de la piscine intérieure chauffée.



L'emplacement du complexe est stratégique, avec des vues frontales sur la mer, adapté aussi bien pour une résidence secondaire au bord de la mer que pour l'achat de l'appartement à des fins d'investissement et de location. La région offre des commodités modernes pour toute la famille : une plage exceptionnelle de 3,5 km avec sports nautiques et divertissements, des zones de parc et des allées pour promenades et loisirs actifs, des courts de tennis et des terrains de golf à proximité, un climat doux, 7 sources thermales aux propriétés curatives dans la région, les centres SPA populaires du lieu, tout en disposant de tout le nécessaire pour une vie permanente, comme un transport urbain toute l'année, des écoles, une maternelle, des pharmacies, des banques, des magasins, des restaurants, etc.



Le centre de Varna est à seulement 10 minutes en voiture.



Concept



Au cœur du concept du complexe se trouve la contribution à un meilleur niveau de vie - fonctionnalité, excellentes commodités sur le site et esthétique contemporaine. Le complexe a été conçu pour atteindre un confort et une esthétique maximaux, la sécurité de l'habitation des futurs propriétaires, la qualité et un mode de vie sain dans un environnement favorable, en lien avec la nature.



Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce lieu exclusif. Pour plus d'informations et des visites, contactez le consultant responsable de l'offre.