Třípokojový byt s obývacím pokojem téměř 50 m² v Royal Garden 2 – jedné z nejprestižnějších obytných lokalit v Plovdivu.



• Obývací pokoj téměř 50 m².

• Dvě ložnice přes 16 m².

• Celková plocha 146,73 m².

• Parametry, které pocítíte hned, jakmile vstoupíte.



Nabízíme k prodeji třípokojový byt na sekundárním trhu v Royal Garden 2 – komplexu, který se v průběhu času etabloval jako jedna z nejžádanějších a nejstabilnějších obytných lokalit v Plovdivu. Nachází se vedle Mall Plovdiv a parku "Otdih i kultura" v čtvrti "Hristo Smirnenski", projekt je již dlouho známý jako etalon kvality.



Budova je zkolaudovaná (s Akt 16) a má centrální vytápění na TČEZ – pohodlí, které se v novostavbách stále méně vyskytuje a je vážnou výhodou pro komfort a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.



O nemovitosti



Byt se vyznačuje prostornou obývací zónou a velmi dobře vyváženým rozdělením:

• Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 49,18 m²;

• Dvě ložnice – 16,91 m² a 16,03 m²;

• Dvě koupelny;

• Prádelna/skladovací místnost;

• Široká vstupní hala;

• Balkon přístupný z obývacího pokoje.



Celková plocha: 146,73 m².

Orientace: jih/sever.



Byt kombinuje velkou společnou zónu pro setkávání a jasně oddělenou část s ložnicemi, což ho činí mimořádně vhodným pro rodinu nebo dlouhodobé bydlení.



Nemovitost je nabízena ve stavu omítek a stěrky – fáze, která umožňuje budoucím majitelům dokončit interiér zcela podle svého stylu a standardu, bez nutnosti přizpůsobovat se cizím řešením nebo odstraňovat hotové dokončovací práce. Prostor a správné rozdělení umožňují vysoce kvalitní a funkční vnitřní uspořádání.



K bytu je nabízena podzemní parkovací místo, které se platí zvlášť.



O komplexu



Royal Garden 2 je dokončen s materiály vysoké třídy a důrazem na detail:

• monolitická konstrukce bez nosných trámů;

• hliníková okna;

• vysoce kvalitní tepelná a zvuková izolace;

• kabeláž pro "chytrý dům";

• větraná fasáda z HPL;

• centrální vytápění na TČEZ;

• udržované společné prostory a kontrolovaný přístup.



Komplex disponuje zelenými vnitřními prostory, odpočinkovými zónami a dětským hřištěm, které vytvářejí pocit uspořádaného a chráněného prostředí.



Lokalita, která se již osvědčila



Jedná se o oblast, která si drží hodnotu a zůstává preferovaná v čase:

• Mall Plovdiv – na pěší vzdálenost;

• park "Otdih i kultura" a veslařská základna – asi 10 minut pěšky;

• Mladežki hŭlm – v bezprostřední blízkosti;

• rychlé spojení s centrem města;

• restaurace, obchody, služby, sportovní centra, školy a školky v okolí.



Royal Garden je prostředí, kde lidé nehledají dočasné bydlení, ale dlouhodobý domov. Právě proto se třípokojové byty na sekundárním trhu zde objevují zřídka.



V kombinaci s TČEZ, podzemním parkovacím místem, prostornými místnostmi a osvědčenou lokalitou je tato nemovitost skutečnou hodnotou jak pro osobní užívání, tak jako investice.



Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte odpovědného makléře nabídky.