Appartement trois pièces avec un séjour de près de 50 m² à Royal Garden 2 – l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Plovdiv.



• Séjour de près de 50 m².

• Deux chambres de plus de 16 m².

• Surface totale de 146,73 m².

• Des paramètres qui se ressentent immédiatement dès que vous franchissez le seuil.



Nous présentons à la vente un appartement trois pièces sur le marché secondaire à Royal Garden 2 – un complexe qui, au fil du temps, s'est imposé comme l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés et stables de Plovdiv. Situé à côté du Mall Plovdiv et du parc "Отдих и култура", dans le quartier "Христо Смирненски", le projet est depuis longtemps reconnu comme une référence de qualité.



L'immeuble est mis en service (avec Acte 16) et dispose d'un chauffage central au TÉC – un confort de plus en plus rare dans les constructions neuves et un avantage sérieux pour le confort et la valeur à long terme du bien.



À propos du bien



Le logement se distingue par une zone de séjour spacieuse et une répartition très bien équilibrée :

• Séjour avec cuisine et salle à manger – 49,18 m² ;

• Deux chambres – 16,91 m² et 16,03 m² ;

• Deux salles de bains ;

• Buanderie/espace de stockage ;

• Large hall d'entrée ;

• Terrasse attenante au séjour.



Surface totale : 146,73 m².

Exposition : sud/nord.



L'appartement combine une grande zone commune pour se réunir et une partie clairement séparée avec les chambres, ce qui le rend particulièrement adapté pour une famille ou une occupation à long terme.



Le bien est proposé en état de plâtrage et chape – une étape qui offre aux futurs propriétaires la possibilité de terminer l'intérieur entièrement selon leur style et leurs standards, sans avoir à se conformer à des solutions extérieures ou à enlever des finitions déjà réalisées. L'espace et la bonne répartition permettent une organisation intérieure de très haute qualité et fonctionnelle.



Une place de parking souterraine est proposée avec le logement, en supplément.



À propos du complexe



Royal Garden 2 est achevé avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails :

• construction monolithique avec structure sans poutres ;

• menuiserie en aluminium ;

• isolation thermique et phonique de haute qualité ;

• câblage pour "maison intelligente" ;

• façade ventilée en HPL ;

• chauffage central au TÉC ;

• parties communes entretenues et accès contrôlé.



Le complexe dispose d'espaces verts intérieurs, de zones de détente et d'une aire de jeux pour enfants, créant une sensation d'environnement ordonné et sécurisé.



Un emplacement déjà éprouvé



C'est un quartier qui conserve sa valeur et reste préféré au fil du temps :

• Mall Plovdiv – à distance de marche ;

• parc "Отдих и култура" et base d'aviron – environ 10 minutes à pied ;

• Mladezhki Hill – à proximité immédiate ;

• liaison rapide avec le centre-ville ;

• restaurants, magasins, services, centres sportifs, écoles et jardins d'enfants dans la zone.



Royal Garden est un environnement où les gens ne cherchent pas un logement temporaire, mais une maison à long terme. C'est pourquoi les appartements sur le marché secondaire ici apparaissent rarement.



En combinaison avec le TÉC, la place de parking souterraine, les pièces spacieuses et un emplacement établi dans le temps, c'est un bien avec une valeur réelle tant pour un usage personnel que comme investissement.



Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.