Dvoupokojový byt v uzavřeném komplexu u stanice metra "Gorna Banya"

Představujeme dvoupokojový byt v novém rezidenčním projektu, který se nachází v jihozápadní části Sofie, v rozvíjející se čtvrti "Ovcha Kupel 2", na úpatí Vitoši.



Tento moderní uzavřený komplex nabízí vysokou kvalitu života a bezpečnost. Skládá se ze 7 obytných budov, postavených podle současných stavebních standardů. Každá budova je vybavena výtahem, který zajišťuje přístup i do podzemních pater.



Komplex se vyznačuje vynikající polohou, nachází se pouhých 300 metrů od stanice metra "Gorna Banya", což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s centrem města a dalšími oblastmi. V bezprostřední blízkosti jsou obchodní objekty jako Lidl a Billa, stejně jako nemocnice "Doverie", což přispívá ke komfortu každodenního života.



Popis bytu

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a má celkovou plochu 62,74 m², z čehož 7 m² tvoří společné prostory.



Funkční rozvržení zahrnuje:

• Obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem;

• Ložnici;

• Koupelnu s toaletou;

• Chodbu;

• Terasu.



Vlastnosti komplexu

Projekt je zaměřen na zajištění vysoké úrovně zvukové a tepelné izolace. Při výstavbě byla použita vysoce kvalitní německá 6-komorová PVC okna s trojitým zasklením. Fasády jsou zatepleny 12 cm izolací BAUMIT, která zaručuje energetickou efektivitu.



Je plánováno centrální vytápění (TEЦ).



Vnitřní dvůr komplexu má rozlohu 10 dka a zahrnuje dětské hřiště pro nejmenší obyvatele.



Stav nemovitosti při předání

Byty jsou předávány ve stavu dokončení dle BDS – omítky a stěrky, s namontovanými bezpečnostními vstupními dveřmi. Je vytvořena možnost instalace klimatizace, jsou položeny potřebné trubky a elektrické instalace.



Plán výstavby

Komplex je ve fázi výstavby, očekává se získání AKT 16 v roce 2027.