Dvosoban apartman u zatvorenom kompleksu do metrostanice "Gorna Banja"

Predstavljamo dvoiposoban apartman u novom stambenom projektu, smeštenom u jugozapadnom delu Sofije, u razvijajućem se stambenom naselju "Ovcha kupel 2", u podnožju Vitoše.



Ovaj moderni zatvoreni kompleks nudi visok kvalitet života i sigurnost. Sastoji se od 7 stambenih zgrada, izvedenih po savremenim građevinskim standardima. Svaka zgrada je opremljena liftom koji obezbeđuje pristup i do podzemnih nivoa.



Kompleks se ističe odličnom lokacijom, nalazeći se samo 300 metara od metro stanice "Gorna Banja", što omogućava brzu i udobnu vezu sa centrom grada i drugim oblastima. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački objekti kao što su Lidl i Billa, kao i bolnica "Doverie", što doprinosi komforu svakodnevnog života.



Opis apartmana

Apartman se nalazi na prvom nadparternom spratu i ima ukupnu površinu od 62,74 m², od čega je 7 m² zajedničkih delova.



Funkcionalna raspodela uključuje:

• Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjskim blokom;

• Spavaću sobu;

• Kupatilo sa toaletom;

• Hodnik;

• Terasu.



Karakteristike kompleksa

Projekat je fokusiran na obezbeđivanje visokog nivoa zvučne i toplotne izolacije. Pri izgradnji je korišćena visokokvalitetna nemačka 6-komorna PVC stolarija sa trostrukim staklom. Fasade su izvedene sa 12 cm toplotne izolacije BAUMIT, koja garantuje energetsku efikasnost.



Predviđeno je grejanje iz centralnog sistema (TEЦ).



Unutrašnje dvorište kompleksa ima površinu od 10 ari i uključuje dečje igralište za najmlađe stanovnike.



Stanje nekretnine pri primopredaji

Apartmani se predaju u fazi završne obrade po BDS standardu – na gletovanje i estrih, sa ugrađenim blindiranim ulaznim vratima. Postoji mogućnost montaže klima uređaja, sa postavljenim potrebnim cevima i električnim instalacijama.



Plan izgradnje

Kompleks je u fazi izgradnje, a očekuje se dobijanje AKT 16 tokom 2027. godine.