Nový garsoniéra v kv. "Levski", u "Botevgradsko shose"

Představujeme garsoniéru v kvalitní nové budově v městské části "Levski", s výhodnou polohou s rychlým přístupem na "Botevgradsko šose", které spojuje oblast s bulvárem "Madrid" a zajišťuje pohodlné spojení s centrální částí Sofie. Byla vyvinuta s koncepcí zaměřenou na maximální energetickou efektivitu a nízké náklady na údržbu díky kvalitním materiálům a provedení.



Ve výstavbě. Plánovaný Akt 16 - březen 2027.



Nemovitost má celkovou plochu 91,78 m², nachází se v 6. patře a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňskou zónou, koupelny/toalety. K nemovitosti náleží sklep o ploše 2,81 m². Byt je předáván ve stavu BDS, s možností, aby nový majitel upravil interiér podle svého stylu.



Uvedená cena je bez DPH.



Bytový dům je navržen na 6 podlaží + suterén, s celkem 19 byty. Společné prostory budou provedeny v luxusním stylu, s důrazem na detail a vysoké standardy kvality.



K dispozici k prodeji jsou:

• dvoupokojové byty;

• jeden třípokojový byt;

• dvě studia v posledním patře.



Pro maximální pohodlí jsou plánována:

• 14 podzemních parkovacích míst;

• 5 venkovních parkovacích míst.

*Je možnost zakoupení podzemních parkovacích míst za ceny od 27 000 eur (52 806,60 Kč) bez DPH.



Konstrukce, materiály a energetická efektivita:

• Fasáda s tepelnou izolací 10 cm EPS Baumit;

• Střecha s 14 cm minerální vaty a dvojitou hydroizolací, zakončená asfaltovými taškami;

• Vnější a příčkové stěny z vysoce kvalitních cihel Wienerberger;

• Fasádní stěny kombinující polymerní omítku a dekorativní cihly Caparol;

• Pětiokomorová okna Veka s trojitým zasklením s K-sklem – vynikající zvuková a tepelná izolace;

• Pancéřové vstupní dveře;

• XPS pod podlahovou mazaninou ve všech místnostech – pro lepší zvukovou a tepelnou izolaci;

• Vestavěné: zvonek, telefonní a domovní instalace, internetové a TV kabeláže.



Funkčnost a pohodlí:

• Vynikající dispozice – nemovitosti jsou vhodné k bydlení i investici;

• Světlé místnosti a moderní architektonická řešení;

• Pohodlný automobilový a městský dopravní přístup;

• Tichá a upravená oblast se stabilním potenciálem rozvoje.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze pro naše klienty. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.