Dvoupodlažní dům na prodej v novém komplexu domů v žádané lokalitě

Představujeme nový dům v butikovém uzavřeném komplexu, navrženém s ohledem na komfort, estetiku a blízkost k přírodě. Komplex se nachází v ikonické lokalitě „Kambanite“, jen několik minut od Business Park Sofia a Ring Mall, a nabízí dokonalou rovnováhu mezi dynamikou města a klidem hor. S moderním vzhledem, precizním provedením a pečlivě vybranými materiály je to místo, kde se kvalita života cítí v každém detailu.



Dům má následující charakteristiky:

• Zastavěná plocha: 156 m²;

• Dvůr: 90,73 m² (včetně verandy – 119 m²);

• Pozemek: 199 m²;

• Orientace: jihovýchod / jihozápad.



Funkční rozdělení:

První patro (80 m²):

• Světlý denní prostor s jídelnou a kuchyní;

• Technická místnost;

• Toaleta;

• Výstup do zatravněného dvora a kryté verandy.



Druhé patro (76 m²):

• Dvě ložnice;

• Koupelna s toaletou;

• Prádelna.



Koncept komplexu:

• 80 samostatných domů s privátními dvory a odpočinkovými zónami;

• 4 obytné bloky s 50 byty – rozmanitost funkčních dispozic a výhledy na Vitošu;

• Nízká hustota zastavění – pouze 20 %, s více než 50 % zelených ploch;

• Kontrolovaný přístup, videodohled a profesionální údržba.



Vybavení a prostředí:

• Dětská hřiště a herní koutky;

• Stezky pro procházky a sport;

• Zóna pro domácí mazlíčky;

• Bohatá zeleň s dekorativními stromy a květinovými kompozicemi.



Technické charakteristiky:

• Zdivo z keramických cihel Premium;

• Hliníková okna Reynaers;

• Tepelná izolace a fasádní systém Baumit;

• Větraná fasáda s keramickými prvky;

• Energeticky úsporné instalace a moderní řešení vytápění a chlazení.



Stavební harmonogram:

• Zahájení výstavby – duben 2025;

• Plánované dokončení – 2027.