Exkluzivně představujeme k prodeji apartmány v novém rezidenčním projektu v čtvrti „Krǎstova vada“, pohodlně situovaném v bezprostřední blízkosti bulváru „Černi vrǎh“, stanice metra „Vitoša“ a obchodního centra „Paradise Center“.



Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi pohodlným městským přístupem a klidným obytným prostředím, což ji činí mimořádně žádanou k bydlení.

Komplex je situován na tiché vnitřní ulici, jen pár metrů od budoucí nové stanice metra na křižovatce ulice „Dimitar Manchev“ a bulváru „Černi vrǎh“. To je významná výhoda jak pro budoucí obyvatele, tak pro investory hledající možnosti kapitálového vložení.



Budova má dva vchody a celkem 68 apartmánů, stejně jako prostorné společné podzemní parkoviště. Každý apartmán je funkčně navržen s optimálním rozdělením, které maximálně využívá vnitřní prostor a snižuje společné části. Tím se zajišťuje reálná hodnota za každý čtvereční metr.



Komplex nabízí řadu klíčových výhod. Architektura je moderní s výrazným designem a budova je postavena z vysoce kvalitních materiálů s detailním provedením. V posledním patře se nacházejí prémiové penthousy a u vybraných apartmánů a penthousů se otevírají panoramatické výhledy na Vitošu.



Krásná lokalita, ticho vnitřní ulice a funkční rozdělení zajišťují klid a komfort, což činí investici do nemovitosti zde žádoucí.



Projekt sází na moderní řešení pro komfort a udržitelnost. Budova bude mít energetickou třídu A, což zaručuje nízkou spotřebu energie a optimální měsíční náklady.



Moderní keramická fasáda je nejen estetická, ale i odolná. Francouzská okna zajišťují maximální prosklení, propouštějí přirozené světlo a vytvářejí pocit prostornosti.



Jsou plánovány instalace pro tepelné čerpadla, což zajišťuje efektivní vytápění, chlazení a teplou vodu.



Fotovoltaický systém pro společné části přispívá k nižším nákladům a udržitelné provozuschopnosti.



Dodatečná zvuková izolace zajistí ticho a soukromí, zatímco ambientní fasádní a zahradní osvětlení přidává na estetice komplexu.



Společné prostory budou realizovány podle individuálního interiérového projektu a vnitřní dvůr bude bohatě zazeleněn, nabízející tiché a zelené prostředí pro odpočinek.



Prostorné podzemní parkoviště zajišťuje pohodlí s přímým přístupem do budovy a je přizpůsobeno i pro větší automobily. Infrastruktura počítá také s nabíjecími stanicemi pro elektromobily, přičemž omezený přístup a videodohled zajišťují potřebnou bezpečnost a kontrolu v komplexu.



Tři platební schémata:



Schéma 1:



• 30 % při předběžné smlouvě

• 30 % při Akt 14

• 30 % při Akt 15

• 10 % při Akt 16



Schéma 2:



• 60 % při předběžné smlouvě

• 30 % při Akt 15

• 10 % při Akt 16



Schéma 3:



• 90 % při předběžné smlouvě

• 10 % při Akt 16



Parkování:



• venkovní parkovací místa – od 35 000 € / 68454,05 lv bez DPH;

• podzemní parkovací místa – 39 000 € / 76277,37 lv bez DPH;

• podzemní garáže – 45 000 € / 88012,35 lv bez DPH;

• nadzemní garáže – od 50 000 € / 97791,5 lv bez DPH.



Zahájení výstavby: březen 2026, očekávaný akt 16 duben 2028.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují také do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a zařízení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.