Garsoniéra v novém komplexu u "Simeonovsko shose" v "Malinova dolina"

Představujeme garsoniéru na prodej v moderním rezidenčním komplexu v jedné z nejperspektivnějších čtvrtí Sofie – "Malinova dolina". Oblast je dynamicky se rozvíjející, s vynikající infrastrukturou a rychlým přístupem do centra města, kombinující pohodlí, přírodu a vysoký investiční potenciál.



Komplex zahrnuje tři samostatné obytné budovy s podzemním parkovištěm, útulné společné prostory a zcela obytnou nadzemní část o třech patrech a podkrovní úrovni.



Byt se nachází v Budově 1, ve 4. patře a má celkovou plochu 49,02 m², čistou plochu 41,06 m². Byt se skládá z předsíně, koupelny/toalety, obývacího pokoje s kuchyní a terasy. K nemovitosti patří přilehlý střešní prostor o velikosti 18,59 m².



Prodává se ve stavu dokončení podle BDS.

* Nabídková cena je podle platebního schématu - 1 (50%/30%/10%/10%).



Charakteristiky fáze 1:

• Fáze 1 je ve fázi realizace s plánovaným dokončením v březnu 2028.

• 132 funkčních bytů – garsoniéry, dvoupokojové a třípokojové byty;

• 134 podzemních parkovacích míst a garáží;

• Zelené plochy a odpočinkové zóny, dětská hřiště, bezpečné a příjemné rodinné prostředí.



Byla zahájena i fáze 2 komplexu, která zahrnuje další tři budovy. Obě fáze vytvoří moderní obytný celek v srdci "Malinova dolina".



Kvalitní výstavba:

• Železobetonová konstrukce;

• Střechy s XPS tepelnou izolací;

• PVC okna, trojité zasklení se sklem "čtyři roční období";

• Elektrické vytápění klimatizací a plynem;

• Světlá výška obytných prostor – 2,60 m;

• Cihlové zdivo 25 cm.



Lokace a výhody:

• Tichá a zelená oblast, na úpatí Vitoši;

• Bezprostřední blízkost bulváru „Simeonovsko šose“ a okružní silnice;

• Blízko NSA, Studentského města, supermarketů, sportovních center a restaurací;

• Rozvíjející se infrastruktura a investiční potenciál.



Flexibilní platební schémata – výběr podle rozpočtu a fáze výstavby:



Schéma č. 1:

• 50 % při předběžné smlouvě;

• 30 % při Aktu 14;

• 10 % při Aktu 15;

• 10 % při Aktu 16.



Schéma č. 2:

• 30 % při předběžné smlouvě;

• 30 % při Aktu 14;

• 30 % při Aktu 15;

• 10 % při Aktu 16.



Schéma č. 3:

• 30 % při předběžné smlouvě;

• 70 % při Aktu 16.



Proč si vybrat tento projekt:

• Moderní architektura a komfortní bytová uspořádání;

• Bezpečné a zelené prostředí pro bydlení;

• Výborná investice v rychle se rozvíjející oblasti Sofie;

• Rovnováha mezi městským pohodlím a blízkostí přírody.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.