Trojpokojový byt v novostavbě v městské části Vitoša

Představujeme třípokojový byt /Apartmán č. A-72/ se zastavěnou plochou 90,07 m², společnými částmi 11,38 m², celkem 101,45 m², s následujícím rozdělením: předsíň, koupelna, komora, ložnice, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, balkon, ložnice s koupelnou a toaletou v nově stavěném bytovém domě, který se nachází v čtvrti „Vitosha“. Byt má orientaci: severozápad.

Projekt je vytvořen s důrazem na každý detail, kombinující moderní architekturu, vysoce kvalitní stavbu a funkční bytová řešení. Budova nabízí vynikající prostředí pro život, komfort, bezpečnost a dlouhodobou investiční hodnotu.



Standardní platební schéma:

-30 % při podpisu předběžné smlouvy

-30 % při osvědčení podle čl. 181

-30 % při Aktu 15

-10 % při Aktu 16



Platební schéma - za jiných podmínek:

• 20 % při podpisu předběžné smlouvy

• 80 % při vydání Aktu 16



Tento projekt je bez provize od kupujícího!



O projektu:

Budova je navržena s moderním vzhledem a funkčním rozdělením prostor, nabízí omezený počet bytů, které zajišťují klid a komfort svým obyvatelům.



Nabízejí se:

• Dvoupokojové byty;

• Třípokojové byty;

• Čtyřpokojové byty;

s plochami od 63,07 m² do 157,17 m².



Byty mají pravidelné tvary a vynikající rozdělení místností, což umožňuje maximální využití prostoru a přirozeného světla.



Byty v přízemí mají vlastní zahrady, které poskytují dodatečný komfort, soukromí a možnost vytvoření individuální relaxační zóny.



Pro každý byt je plánován skladovací prostor a možnost zakoupení podzemního parkovacího místa nebo garáže.



Vysoce kvalitní stavba:

Při realizaci projektu byly použity osvědčené materiály a technologie, které zaručují kvalitu, energetickou účinnost a dlouhou životnost:

• Větraná fasáda s keramickými deskami;

• Zábradlí z laminovaného skla;

• Vysoce kvalitní hliníková okna Schüco/Reynaers;

• Luxusně provedené společné části;

• Výtahy nejvyšší třídy KONE;

• Bezpečnostní vstupní dveře SOLID;

• Schodiště s přírodním kamenem;

• Zavěšené stropy s ukrytým osvětlením;

• Dekorativní omítky a stěnové obklady;

• Zdivo Porotherm Classic;

• Zvuková izolace podlah a výtahové šachty;

• Tichý kanalizační systém.



Moderní systémy a energetická účinnost:

Budova je vybavena plynovým vytápěním s podlahovým topením, videotelefonním systémem s kontrolou přístupu, video dohledem společných částí a zelených prostor. Je zde také fotovoltaická instalace pro vlastní potřebu, která přispívá k nižším nákladům a udržitelnému řízení energie.



Stupeň dokončení:

Byty jsou nabízeny ve stavu BDS, což dává novým majitelům možnost dokončit interiér podle svých preferencí a stylu.



Fáze výstavby

• Zahájení výstavby: 23.04.2025

• Akt 14 (hrubá stavba): srpen – září 2026

• Akt 15: konec roku 2027

• Akt 16 (povolení k užívání): jaro 2028



Lokalita:



Oblast kolem ul. „Boris Arsov“ se vyznačuje mimořádně prestižním bytovým prostředím, nízkou zástavbou a převážně novou výstavbou vysoké kvality. To zaručuje klid, prostor a uspořádanou městskou strukturu.



Lokalita zajišťuje rychlý přístup k bulváru „Simeonovsko shose“ a Okružní silnici, což umožňuje pohodlné a snadné cestování jak do centra Sofie, tak do obchodních zón města. Současně je oblast dostatečně vzdálená od intenzivního provozu, což poskytuje tiché a komfortní bydlení.



V bezprostřední blízkosti se nacházejí různé denní služby – supermarkety, obchody, kavárny, restaurace, sportovní centra, školy a školky. Oblast je velmi vhodná pro rodinné bydlení díky dobře rozvinuté infrastruktuře a klidnému prostředí.



Další výhodou je blízkost k hoře Vitosha, která nabízí rychlý přístup k přírodě, sportovním zónám, procházkám a odpočinku po celý rok.



Těšíme se na Vaši poptávku:



Kontaktujte nás pro další informace, dostupnost a domluvení prohlídky. Náš konzultant Vám poskytne profesionální poradenství a nabídne nejvhodnější nemovitost podle Vašich potřeb.