Trzypokojowe mieszkanie w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym w dzielnicy Witosza

Prezentujemy trzypokojowe mieszkanie /Apartament nr A-72/ o powierzchni zabudowy 90,07 m², powierzchni wspólnych 11,38 m², o łącznej powierzchni 101,45 m², z następującym rozkładem: przedpokój, łazienka, garderoba, sypialnia, salon z jadalnią i kuchnią, balkon, sypialnia z łazienką i toaletą w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, położonym w dzielnicy Witosza. Mieszkanie jest skierowane na północny zachód.
Projekt został stworzony z dbałością o każdy szczegół, łącząc nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania i funkcjonalne rozwiązania mieszkaniowe. Budynek oferuje doskonałe warunki życia, komfort, bezpieczeństwo i długoterminową wartość inwestycyjną.

Standardowy schemat płatności:
-30% przy podpisaniu umowy przedwstępnej
-30% na certyfikat na podstawie art.181
-30% na Akt 15
-10% na Akt 16

Schemat płatności - na innych warunkach:
•20% po podpisaniu umowy przedwstępnej
•80% po wydaniu Ustawy 16

Ten projekt nie wymaga prowizji od kupującego!

O projekcie:
Budynek zaprojektowano z myślą o nowoczesnej wizji i funkcjonalnym rozmieszczeniu przestrzeni, oferując ograniczoną liczbę mieszkań, zapewniając mieszkańcom spokój i wygodę.

W ofercie znajdują się:
•Apartamenty dwupokojowe;
•Apartamenty trzypokojowe;
•Apartamenty czteropokojowe;
o powierzchni od 63,07 mkw. do 157,17 mkw.

Apartamenty mają regularne kształty i doskonały układ pomieszczeń, co pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni i naturalnego światła.

Apartamenty na pierwszym piętrze posiadają własne dziedzińce, co zapewnia dodatkowy komfort, prywatność i możliwość stworzenia indywidualnej przestrzeni rekreacyjnej.

Do każdego apartamentu przynależy komórka lokatorska oraz możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym lub garażu.

Wysokiej klasy konstrukcja:
Do realizacji projektu wykorzystano sprawdzone materiały i technologie gwarantujące jakość, energooszczędność i trwałość:
•Elewacja wentylowana z płytek ceramicznych;
• Balustrady ze szkła laminowanego;
•Wysokiej jakości stolarka aluminiowa Schüco/Reynaers;
•Luksusowo wykończone części wspólne;
•Wysokiej klasy windy KONE;
• SOLIDNE drzwi wejściowe pancerne;
•Schody z kamienia naturalnego;
•Sufity podwieszane z ukrytym oświetleniem;
•Tynki dekoracyjne i okładziny ścienne;
Murarstwo Porotherm Classic;
•Izolacja akustyczna podłóg i szybu windy;
•Cichy system kanalizacyjny.

Nowoczesne systemy i efektywność energetyczna:
Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym, wideodomofon z kontrolą dostępu, monitoring części wspólnych i terenów zielonych. Planowana jest również instalacja fotowoltaiczna na własne potrzeby, co przyczyni się do obniżenia kosztów i zrównoważonego zarządzania energią.

Stopień ukończenia:
Apartamenty oferowane są zgodnie z bułgarskimi standardami, co daje nowym właścicielom możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami i stylem.

Etapy budowy
•Rozpoczęcie budowy: 23.04.2025
•Akt 14 (projekt wstępny): sierpień – wrzesień 2026 r.
•Akt 15: koniec 2027 r.
•Ustawa 16 (Zezwolenie na użytkowanie): Wiosna 2028 r.

Lokalizacja:

Okolice ulicy Borisa Arsowa wyróżniają się niezwykle prestiżowym otoczeniem mieszkaniowym, niską zabudową i przewagą nowego, wysokiej klasy budownictwa. Gwarantuje to spokój, przestronność i uporządkowaną strukturę miejską.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do bulwaru Simeonovsko Shose i obwodnicy, co pozwala na wygodne i łatwe przemieszczanie się zarówno do centrum Sofii, jak i do dzielnic biznesowych miasta. Jednocześnie okolica pozostaje wystarczająco oddalona od intensywnego ruchu ulicznego, co zapewnia ciche i komfortowe warunki życia.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia ułatwiające codzienne życie – supermarkety, sklepy, puby, restauracje, centra sportowe, szkoły i przedszkola. Okolica jest niezwykle dogodna dla rodzin, dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze i spokojnemu otoczeniu.

Dodatkowym atutem jest bliskość Góry Witosza, która zapewnia szybki dostęp do przyrody, terenów do uprawiania sportu, spacerów i rekreacji o każdej porze roku.

Czekamy na Państwa zapytanie:

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje, sprawdzić dostępność i umówić się na oglądanie. Nasz konsultant udzieli Ci fachowej porady i zaproponuje nieruchomość najbardziej odpowiadającą Twoim potrzebom.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.