Dvoupokojový byt v novém domě na výhodné lokalitě v kv. "Malinova dolina"

Představujeme komfortní dvoupokojový byt v novém komplexu ze dvou moderních budov, v jedné z nejrychleji se rozvíjejících čtvrtí Sofie – "Malinova dolina", která se vyznačuje vynikající infrastrukturou, moderní architekturou a pohodlným přístupem ke všem částem města.



Plánovaný Akt 16 - 12.2027

*Zahájení výstavby obou budov: 20.10.2025-01.11.2025.



Základem projektu je myšlenka stabilní investice, bezkompromisní kvality a moderního životního stylu. Je to místo, kde se moderní vize setkává s komfortem a praktičností – domov pro lidi, kteří oceňují klid, bezpečnost a dobrou lokalitu.



Budovy jsou situovány v tichém, zeleném a moderním městském prostředí, pár minut autem od Okolovrštniho cesty a bulváru „Simeonovsko šose“, což zajišťuje rychlé spojení s centrem a ostatními částmi Sofie.



V bezprostřední blízkosti se nacházejí:

• přední univerzity a školy, nová mateřská škola;

• sportovní a zdravotní centra, NSA;

• supermarkety a restaurace;

• budoucí stanice metra.



Charakteristiky nemovitosti



Byt se nachází v přízemí budovy a má celkovou plochu 54,12 m², z toho 44,73 m² je čistá obytná plocha. Nemovitost disponuje také zahradním prostorem o rozloze 11,20 m², který můžete proměnit v krásné místo pro odpočinek a večery pod širým nebem v teplých dnech. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, pohodlnou ložnici a koupelnu s toaletou.



Charakteristiky budov:

• Moderní architektura a energetická účinnost;

• Větraná fasáda – zajišťuje vynikající tepelnou izolaci a přirozenou paropropustnost, čímž se dosahuje optimální mikroklima během všech ročních období;

• Efektivní okna Salamander greenEvolution 76 – vysoce kvalitní 6-komorový systém s trojitým zasklením do 56 mm, zvuková izolace až 48 dB a součinitel prostupu tepla 1.1 W/m²K;

• Vysoce kvalitní výtahy – pohodlné, tiché a energeticky úsporné, s elegantním designem;

• Funkční dvoupokojové a třípokojové byty, dokončené podle BDS – připravené pro personalizované vnitřní uspořádání;

• Vytápění: Budova 1 - klimatizace, Budova 2 - plyn + klimatizace.



Platební schémata



Nabízíme flexibilní platební plány přizpůsobené možnostem a preferencím každého klienta:

*Záloha - 5 000 € (9 779,15 Kč)

• 90% předplatba – 5% sleva;

• 70% předplatba – 4% sleva;

• 50% předplatba – 3% sleva;

• SMART plán – flexibilní rozložení plateb s 1,5% slevou;

• STANDART plán – rovnoměrné rozložení podle stavebních fází (30/30/10/20/10%);

• ECONOMY plán – pohodlné splátky a fixní příplatek 50 €;

• CREDIT plán – možnost bankovního financování a příplatek 50 €

• NO RISK plán – minimální riziko, 20% při předběžné smlouvě + platba 80% při Aktu 16, příplatek 25%.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro domluvení dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.