Čtyřpokojový byt v inovativním komplexu s Akt 16 v čtvrti "Boyana"

S oceněním za "Vynikající architektonický vzhled a transformaci" v národní soutěži "Budova roku 2025"



Představujeme komfortní čtyřpokojový byt na prodej v moderním uzavřeném komplexu s vydaným Akt 16, poblíž Přírodního parku "Vitosha".



Komplex se nachází v prestižní čtvrti "Boyana" a kombinuje vynikající lokalitu, vysoce kvalitní materiály a inovativní technologie, což z něj činí ideální volbu pro lidi hledající pohodlný život v upraveném městském prostředí blízko přírody. Poloha na úpatí Vitoshy je preferována jak mladými profesionály, tak rodinami s dětmi. Díky snadnému přístupu k bulváru "Bulgaria" a okružní silnici můžete rychle dosáhnout centra města, zatímco blízkost parku "Vitosha" zajišťuje čistý vzduch a krásné výhledy.



Byt se nachází ve 4. patře a má celkovou plochu 212,60 m², čistou plochu 166,44 m². Orientace je jihozápadní a severozápadní.



Nabízí se ve stupni dokončení dle BDS:

• podlahy s akustickou izolací Copersound P-TEX;

• vypínače a zásuvky Legrand Valena Life;

• PVC okna s trojitým zasklením Kömmerling;

• plynové vytápění s kotlem Bosch a kabeláž pro klimatizace;

• vstupní dveře Solid, model iDoor 20-23;

• terasa s mrazuvzdornou granitovou dlažbou.



*Každý byt v komplexu je vybaven systémem Smart Home ready, který umožňuje ovládání osvětlení, vytápění, klimatizace a bezpečnosti pomocí mobilního zařízení.



K nemovitosti lze navíc zakoupit podzemní parkovací místo v podzemní garáži.



O komplexu



Komplex sestávající z 8 budov s celkem 204 byty a ateliéry je navržen s funkčními dispozicemi a panoramatickými výhledy na město a hory. Zelené plochy mezi budovami jsou upraveny zahradami, chodníky pro procházky, odpočinkovými zónami a dětskými hřišti. Pro větší komfort jsou k dispozici fitness, restaurace, kontrolovaný přístup a živá ostraha. Podzemní parkoviště nabízí pohodlná parkovací místa a garáže.



Architektura komplexu je v harmonii s okolním prostředím a fasády jsou z přírodních materiálů jako dřevo a kámen, což zajišťuje moderní vzhled, vynikající izolaci a dlouhou životnost.



Kvalita a udržitelnost ve výstavbě:

• monolitická železobetonová konstrukce;

• příčky z keramických cihel Wienerberger;

• 10 cm tepelná izolace EPS a fasáda z přírodního kamene a klinkeru;

• XPS tepelná izolace střechy;

• luxusní společné prostory s žulou a výtahy Kone pro 8 osob;

• zeleň s automatickým zavlažovacím systémem;

• automatická garážová vrata s dálkovým ovládáním.



Těšíme se na Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Kromě toho nabízíme komplexní řešení včetně pojištění nemovitosti, bezplatné finanční konzultace a výhodných podmínek financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.