Prostorný obchod v moderní nové budově na bulváru "Simeonovsko šose"

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný obchod v moderní nové budově na bulváru "Simeonovsko šose", který je hlavní dopravní tepnou hlavního města, přímo spojující centrum města s čtvrtí "Simeonovo". Lokalita budovy je v bezprostřední blízkosti Loveckého parku, nově vybudovaného bulváru "Filip Kutev", zastávky městské dopravy, obchodů, mateřských škol a škol.

Má stavební povolení Akt 14! Očekávané dokončení Akt 16 - v létě 2027.

Nemovitost se nachází v přízemí a má celkovou plochu 247,90 m², čistou plochu 197,07 m². Nabízí se ve stavu "na klíč". Disponuje sociálním zařízením. Vytápění je řešeno plynovým ústředním topením a je zde instalována klimatizační jednotka pro multisplit systém.

Uvedená cena je bez DPH.

Je možnost zakoupit 4 parkovací místa k obchodu za ceny od 20 000 eur (39 116,60 Kč) bez DPH za každé.

O budově

Budova je butiková, s celkem 9 byty, obchodem v přízemí s 4 venkovními parkovacími místy, dále 4 podzemními parkovacími místy a 11 garážemi.

Je rozdělena do 6 podlaží, s podzemním podlažím s parkovacími místy a garážemi, obchodem v přízemí a pěti obytnými patry s dvoupokojovými a třípokojovými byty.

Plánuje se použití nejmodernějších technologií v kombinaci s vysoce kvalitními materiály a vybavením od předních světových výrobců.

Technické specifikace:
• Střechy – izolované kamennou vatou 15 cm a hydroizolací s TPO nebo PVC membránou, zakončení okapů plastifikovaným plechem;
• Fasády – izolované 10 cm EPS; systém Baumit s dokončeným povrchem z křemičité omítky v barvě, dekorace z etalbondu nebo HPL, částečně přírodní mramor na fasádách;
• Terasy s granitovou dlažbou a parapetem z přírodního granitu;
• Schodiště – stupně a podlaha z přírodního granitu, stěny omítnuté, štukované, malované latexem. Hliníkové zábradlí typu "Robot" v barvě "Antracit". Instalované tlačítka výtahu, pohybové senzory a stropní svítidla;
• Provedené vodoinstalace a elektroinstalace na zátku, domovní videotelefon s kamerou. Instalace kamerového systému v přízemí u všech vchodů. Instalované instalační balíčky pro internetové poskytovatele;
• Okna – vysoce kvalitní pětikomorový profil Salamander s trojsklem 4+4+6, včetně nízkoemisního skla;
• Vchodové interiérové kovové dveře s HPL dekorativním povrchem 70 mm, izolované tvrdou vatou, kovové panty, vícebodové zamykání;
• Garáže – omítnuté a malované stěny a stropy. Instalované garážové dveře s elektrickým pohonem. Instalované vlastní elektro rozvaděče;
• Balkonová zábradlí – hliník s částečně trojskelným sklem, kompletně dokončená dle projektu;
• Výtah – Orona (Španělsko), dovozce a servis UNIKEN.

O investorovi

Stavební firma se specializuje na výstavbu budov a zařízení, dopravní infrastrukturu, všechny druhy dokončovacích prací, stavby "na klíč", zateplování veřejných a obytných budov, stavební opravy, vnitřní a venkovní elektro a vodoinstalace, vertikální úpravy budov, obnovu, rehabilitaci, izolaci a zateplení starých budov.

Očekáváme Vaši poptávku

Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na uvedené telefonní číslo v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.

Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?

Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich obdrží informace – kontaktujte nás.

Další služby

Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Dále nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění nemovitosti, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby zahrnují také oblast přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravárenské práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.