Studio v moderní budově 700 m od moře v Pomorie

Ve výstavbě.

Očekávaný Akt 16 - květen 2028. Nákup bez provize!



Představujeme garsoniéru v nově stavěné budově s vynikající polohou 700 m od moře, v blízkosti centra a rehabilitačních komplexů ve městě Pomorie.



Bytový dům má charakteristický vzhled pro developera, je navržen na 7 podlaží, přičemž v přízemí jsou garáže a v šesti obytných patrech jsou garsoniéry, dvoupokojové a třípokojové byty o rozloze od 40,72 m² do 95,54 m².



Studio má celkovou plochu 49,72 m², nachází se v 5. patře a má terasu.



Vydává se ve stupni dokončení "na klíč":

• chodba - podlahová krytina – terakota, stěny a stropy - latex;

• koupelna – terakota, stěny – dlažba a omítka, strop – omítka, baterie a sprcha, umyvadlo s baterií, koupelnové doplňky, toaleta – monoblok a bojler;

• obývací pokoj/ložnice - terakota/laminát, stěny a stropy - latex;

• kuchyňský kout - terakota, stěny a stropy - latex.



Je možnost zakoupit garáže za ceny od 84 836 BGN (43 376) EUR.



Technické parametry:

• fasáda – monolitická železobetonová konstrukce a cihlové zdivo (vnější a vnitřní stěny);

• tepelná a hydroizolace;

• obklad z přírodního kamene ''Travertin'' v přízemí a kombinace rakouského větraného obkladu ''Verzalit'' a minerální silikonové omítky v ostatních patrech;

• společné části budovy – plně dokončené, stěny - kámen ''Travertin'' v přízemí, ostatní patra – vodoodpudivá a UV odolná omítka ''Trakon'';

• podlahové krytiny – granitová dlažba, schodiště – přírodní žula (celé schody);

• střecha – hydroizolace;

• terasy – hydroizolace, granitová dlažba, zábradlí - hliník;

• okna – PVC rám 5 komor, barva ''zlatý dub'';

• vodovod a kanalizace - dle projektu s instalovanými vodoměry;

• elektroinstalace – dle projektu, vnitřní elektroinstalace až ke spínačům a zásuvkám s instalovanými svítidly;

• zvonková domovní instalace, telefonní a internetové připojení, vnitřní kabelová síť až k výstupu;

• vstupní dveře - kovové;

• vnitřní dveře - MDF;

• výtah – elektrický s luxusní kabinou;

• vertikální úprava terénu - provedena dle projektu.



Klienti budou platit údržbu budovy při vyřizování notářských listin, která bude kalkulována následovně: 0,36 BGN včetně DPH za m²/měsíčně.



Poplatek zahrnuje:

• úklid a údržbu ploch kolem budovy;

• úklid a údržbu společných a veřejných částí budovy;

• osvětlení společných částí budovy;

• odstraňování závad na společných částech budovy;

• údržbu výtahu a platbu za elektrickou energii ve společných částech a výtahu, atd.



Nabízíme flexibilní platební schémata.



Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat dotaz e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví vhodný čas.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme vynikajícím portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo o nich získá informace – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.