Studio u modernoj zgradi na 700 m od mora u Pomoriju

U fazi izgradnje.

Očekivani Akt 16 - maj 2028. godine. Kupovina bez provizije!



Predstavljamo garsonjeru u novoj zgradi sa odličnom lokacijom na 700 m od mora, u blizini centra i rehabilitacionih kompleksa u Pomoriju.



Stambena zgrada ima prepoznatljiv izgled za investitora, projektovana na 7 spratova, pri čemu su u prizemlju smeštene garaže, a na šest stambenih spratova su garsonjere, dvosobni i trosobni stanovi površine od 40,72 m² do 95,54 m².



Studio ima ukupnu površinu od 49,72 m², nalazi se na 5. spratu i poseduje terasu.



Izrađuje se u stepenu završetka "ključ u ruke":

• hodnik - podna obloga – keramičke pločice, zidovi i plafoni - lateks;

• kupatilo – keramičke pločice, zidovi – faijan i malter, plafon – malter, mešalica i tuš, lavabo sa mešalicom, kupatilski aksesoari, WC šolja – monoblok i bojler;

• dnevna soba/spavaća soba - keramičke pločice/laminat, zidovi i plafoni - lateks;

• kuhinjski blok - keramičke pločice, zidovi i plafoni - lateks.



Postoji mogućnost kupovine garaža po cenama od 84.836 BGN (43.376 EUR).



Tehničke karakteristike:

• fasada – monolitna armirano-betonska konstrukcija i zidana opeka (spoljašnji i unutrašnji zidovi);

• termo- i hidroizolacija;

• obloga od prirodnog kamena ''Travertin'' u prizemlju i kombinacija austrijske ventilisane obloge ''Verzalit'' i mineralne silikonske fasadne boje na ostalim spratovima;

• zajednički delovi zgrade – potpuno završeni, zidovi - kamen ''Travertin'' u prizemlju, ostali spratovi – vodoodbojna i UV otporna fasadna boja ''Trakon'';

• podne obloge – granitogres, stepenište - prirodni granit (celi stepenici);

• krov – hidroizolacija;

• terase – hidroizolacija, granitogres, ograde - aluminijum;

• prozori – PVC stolarija sa 5 komora, boja ''zlatni hrast'';

• vodovod i kanalizacija - po projektu sa ugrađenim vodomerima;

• elektroinstalacija – po projektu, unutrašnja elektroinstalacija do prekidača i utičnica sa ugrađenim svetiljkama;

• zvono i interfonska instalacija, telefon i internet, unutrašnja kablovska mreža do izlaza;

• ulazna vrata - metalna;

• unutrašnja vrata - MDF;

• lift – električni sa luksuznom kabinom;

• vertikalna regulacija terena - izvedena prema projektu.



Kupci će plaćati održavanje zgrade prilikom formiranja svojih notarskih akata, koje će se obračunavati na sledeći način: 0,36 BGN sa PDV-om po m² mesečno.



Taksa uključuje:

• čišćenje i održavanje prostora oko zgrade;

• čišćenje i održavanje zajedničkih i javnih delova zgrade;

• osvetljenje zajedničkih delova zgrade;

• otklanjanje kvarova na zajedničkim delovima zgrade;

• održavanje lifta i plaćanje električne energije za zajedničke delove i lift, itd.



Nude se fleksibilni planovi plaćanja.



Radujemo se Vašem upitu



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se odnose i na preprodaju, izdavanje u zakup i upravljanje nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.