Luxusní dům se soukromou zahradou a bazénem, 200 metrů od pláže v Nesebar

Představujeme k prodeji samostatný, rodinný dům v moderním architektonickém stylu, součást nového uzavřeného rekreačního komplexu, který se skládá z 37 obytných budov, uspořádaných do samostatných dvorů.



Komplex se nachází na mysu Akrotir ve městě Nesebar, na břehu Černého moře s 100% ohromujícím výhledem na moře, ve vzdálenosti 30 m od pláže NSA a 200 m od Jižní pláže Nesebar.



Ve výstavbě. Očekávaný Akt 16 - červen 2027.



Nemovitost má ZP - 288,76 m², soukromý dvůr o rozloze 523,56 m², vlastní bazén, garáž a dvě parkovací místa.



Dispozice:

první patro: vstupní hala, sociální zařízení, sklad, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice s koupelnou a toaletou, garáž a veranda;

druhé patro: čtyři ložnice s vlastní koupelnou a toaletou, prádelna a tři terasy.Nemovitost se předává ve stupni dokončení dle BDS:

stěny - stříkaná omítka;

podlaha - stěrka s zvukovou izolací;

vodoinstalace - uzavřeno;

elektrické instalace - rozvaděč, vypínače, zásuvky, objímky;

nízkonapěťová instalace - krabice;

Wi-Fi vývody.Prostor dvora:

oddělený plotem z železobetonového obrubníku a kovovým plotem;

vyhřívaný bazén - plně dokončený a vybavený;

parkovací místo - pro dvě auta;

krajinná zeleň;

krajinné parkové osvětlení;

zavlažovací systém.Technické parametry:

železobetonová konstrukce - 3 m výška podlaží;

stěny - keramické cihly Wienerberger Porotherm 25 cm /vícekomorové/ pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci;

fasáda - větraný fasádní systém HPL, obklad z přírodního kamene, tepelná izolace dvojitě stříkaná kamenná vlna 10 cm;

okna – hliníková okna s termo profilem a trojitým zasklením, posuvný systém s vyklápěním s 50% otevíratelností;

pancéřové bezpečnostní vchodové dveře;

střecha - 10 cm expandovaný polystyren, armovaná stěrka, dvojitě lepená hydroizolační vrstva s UV faktorem.Očekáváme Vaši poptávku



Pokud si přejete zorganizovat prohlídku nemovitosti, která Vás zajímá, nebo navštívit některou z našich kanceláří, prosím kontaktujte nás. Pro sjednání dne a času schůzky nebo prohlídky můžete zavolat na telefon uvedený v inzerátu nebo zaslat poptávku e-mailem. Náš konzultant Vám poskytne všechny potřebné informace a domluví Vám vhodný termín.



Hledáte vhodnou nemovitost pro Vás?



Neváhejte nás kontaktovat a sdělit nám své potřeby a preference. Náš tým provede důkladný průzkum trhu, aby Vám nabídl nemovitosti, které přesně odpovídají Vašim kritériím. Disponujeme exkluzivním portfoliem vysoce kvalitních a exkluzivních bytů, které jsou dostupné pouze našim klientům. Abyste byli první, kdo obdrží informace o nich – kontaktujte nás.



Další služby



Jako cenný klient naší společnosti budete mít privilegium využívat zcela zdarma služby našeho zkušeného právního týmu. Navíc nabízíme komplexní řešení zahrnující pojištění majetku, bezplatné finanční poradenství a výhodné podmínky financování. Naše služby se rozšiřují i do oblasti přeprodeje, pronájmu a správy nemovitostí. Zajišťujeme vysoce kvalitní opravné práce a vybavení prostřednictvím specializovaných firem, které jsou součástí naší korporátní skupiny a jsou našimi dlouholetými profesionálními partnery.